2,081万円〜2,225万円
坪単価 98万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 13.1万円〜13.8万円/月
7.3%〜7.8%
最終更新2026年07月06日
レックス相模大塚駅前
大和市・相模大塚駅 徒歩2分・築26年
2,081万円〜2,225万円
坪単価 98万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 13.1万円〜13.8万円/月
7.3%〜7.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レックス相模大塚駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レックス相模大塚駅前部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.6% | 3LDK | 70.02m² 南西 |
| 2階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.6% | 3LDK | 70.02m² 西 |
| 2階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.6% | 3LDK | 69.95m² - |
| 3階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 7.8% | 3LDK | 69.95m² - |
| 4階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 7.6% | 3LDK | 71.16m² 西 |
| 4階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 7.7% | 3LDK | 69.95m² - |
| 5階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 7.7% | 3LDK | 69.95m² - |
| 7階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 7.3% | 3LDK | 69.95m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 70.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 70.02m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 71.16m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レックス相模大塚駅前売買履歴
- 2018/01
- 2014/01
- 2012/09
- 2010/02
- 2009/12
- 2008/01
- 2006/10
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/09 | 成約1,630万円 | 22万円/m² | 3階 | 72.41m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/02 | 成約2,840万円 | 33万円/m² | 7階 | 85.20m² | 4LDK | 築10年 |
| 2009/12 | 成約2,140万円 | 30万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/01 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.16m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/10 | 成約2,370万円 | 29万円/m² | 4階 | 81.20m² | 4LDK | 築6年 |
| 2006/01 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 9階 | 62.83m² | 2SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメレックス相模大塚駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/03
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.52m² | 3LDK | サーパス相模大塚 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約2,070万円 | 36万円/m² | 7階 | 56.63m² | 3DK | クローバーライフ桜森 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 36万円/m² | 2階 | 57.17m² | 3LDK | グランドヒルズ相模大塚 | 築28年 |
| オススメ | レックス相模大塚駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 5階 | 56.69m² | 3DK | クローバーライフ桜森 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,685万円 | 43万円/m² | 5階 | 62.40m² | 2LDK | レゾンロイヤル相模大塚 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,750万円 | 28万円/m² | 5階 | 61.56m² | 3LDK | グランドヒルズ相模大塚 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.45m² | 3SLDK | ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約2,490万円 | 36万円/m² | 1階 | 68.00m² | 3LDK | ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 4階 | 63.01m² | 3LDK | レゾンロイヤル相模大塚 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約2,540万円 | 36万円/m² | 5階 | 70.47m² | 3LDK | ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レックス相模大塚駅前資産性スコア
3.12
レックス相模大塚駅前の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レックス相模大塚駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス相模大塚駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,081万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
レックス相模大塚駅前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス相模大塚駅前マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5相模大塚
駅前のロータリーが広くて車で迎えに行く時も停めやすいし、休日は海老名や横浜まで電車一本で出かけられるので買い物も便利です。自然も多くて公園や森が充実しているので、子育てにも向いていると思いま...
自然環境
5さがみ野
駅の北口近くにはさくら公園があり、春には桜並木が美しく、地域の人たちが集まってお花見を楽しんでいます。自然を身近に感じられるのが魅力です。
大和市の口コミ
地域コミュニティ
4大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レックス相模大塚駅前マンション概要
相鉄本線相模大塚駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、9階建て総戸数58戸のマンションです。
レックス相模大塚駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス相模大塚駅前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森2丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.95㎡〜71.16㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 兼松ハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レックス相模大塚駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.95m² | 2,131万円 | 2,939万円 |
周辺にあるマンション
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桜森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション大和
2,090万円- 3LDK
- 66.78m²
- 7階/7階建