フラットM資産価値と取引状況の最新データ
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フラットM部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.86m²
- 北西
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フラットM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラットM価格推移と将来予測
参考相場価格
2,191万円57万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラットMマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
桜新町
5駅から徒歩5分以内の物件も多く、通勤や通学の移動が快適です。バス停も近く、移動手段が豊富です。
医療・福祉
駒沢大学
5東京医療センターは診療科が30もある総合病院なので、かかりつけの病院で対応できない場合でも安心して利用できます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラットMマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
フラットM詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラットM（フラットエム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区新町2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.86㎡〜23.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラットM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.86m² | 2,191万円 | 1,932万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2023/03
- 2020/11
- 2020/05
- 2020/02
- 成約4,970万円97万円/m2
- 50.85m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- ヴィルヌーブ桜新町
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億900万円 | 150万円/m2 | 1階 | 72.63m² | 3LDK | カルム桜新町スパーブアーク | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,670万円 | 144万円/m2 | 3階 | 60.03m² | 2LDK | 東急ドエルアルス桜新町 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 137万円/m2 | 4階 | 50.76m² | 2LDK | 東急ドエルアルス桜新町 | 築24年 |
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| 2024/08 | 成約8,100万円 | 143万円/m2 | 12階 | 56.57m² | 2LDK | シティハウス桜新町 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約1億4,700万円 | 140万円/m2 | 3階 | 104.62m² | 4LDK | カルム桜新町スパーブアーク | 築24年 |
| 2023/03 | 成約8,100万円 | 115万円/m2 | 6階 | 70.40m² | 3LDK | シティハウス桜新町 | 築17年 |
| 2020/11 | 成約6,590万円 | 88万円/m2 | 3階 | 74.31m² | 3LDK | カルム桜新町スパーブアーク | 築20年 |
| 2020/05 | 成約6,390万円 | 90万円/m2 | 8階 | 70.40m² | 3LDK | シティハウス桜新町 | 築14年 |
| 2020/02 | 成約4,970万円 | 97万円/m2 | 3階 | 50.85m² | 1LDK | ヴィルヌーブ桜新町 | 築21年 |
| 2018/09 | 成約6,400万円 | 68万円/m2 | -- | 94.04m² | 3LDK | セボンガーデン桜新町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.74m²
- 3階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。