2,465万円〜5,559万円
坪単価 213万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 11.8万円〜26.8万円/月
5.3%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
アルシオン仙川
世田谷区・仙川駅 徒歩8分・築23年
2,465万円〜5,559万円
坪単価 213万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 11.8万円〜26.8万円/月
5.3%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アルシオン仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルシオン仙川部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 25.8万円/月 6.0% | 3LDK | 80.52m² - |
| 102 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 25.8万円/月 6.0% | 3LDK | 80.52m² - |
| 103 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 25.8万円/月 6.0% | 3LDK | 80.52m² - |
| 104 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 25.8万円/月 6.0% | 3LDK | 80.52m² - |
| 105 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.8万円/月 5.8% | 3LDK | 84.63m² - |
| 106 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 26.2万円/月 5.9% | 3LDK | 81.90m² - |
| 107 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 26.2万円/月 5.9% | 3LDK | 82.32m² - |
| 108 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 26.2万円/月 5.9% | 3LDK | 82.32m² - |
| 109 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.2万円/月 5.8% | 3LDK | 82.81m² - |
| 201 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16万円/月 5.3% | 1LDK | 52.10m² - |
| 202 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.7万円/月 5.5% | 1LDK | 50.47m² - |
| 203 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.6万円/月 5.5% | 1LDK | 50.43m² - |
| 204 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.6万円/月 5.7% | 1DK | 43.92m² - |
| 205 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.8万円/月 5.7% | 1DK | 37.74m² - |
| 206 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.8万円/月 5.7% | 1DK | 37.74m² - |
| 207 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.8万円/月 5.7% | 1DK | 37.74m² - |
| 208 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.6万円/月 5.4% | 1LDK | 46.47m² - |
| 301 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 22.8万円/月 5.5% | 2LDK | 70.90m² - |
| 302 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 22.3万円/月 5.5% | 2LDK | 69.42m² - |
| 303 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 26.4万円/月 5.7% | 3LDK | 81.27m² - |
| 304 | 5,495万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.3万円/月 5.5% | 3LDK | 78.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 80.52m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 80.52m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 80.52m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 80.52m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
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106
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- 5,284万円
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- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 81.90m²
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107
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 82.32m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 82.32m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 82.81m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 52.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルシオン仙川売買履歴
- 2020/02
- 2018/12
- 2017/10
- 2016/11
- 2012/01
- 2009/08
- 2002/12
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約4,370万円 | 53万円/m² | 3階 | 81.27m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2016/11 | 成約3,890万円 | 45万円/m² | 1階 | 84.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/01 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 1階 | 80.52m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約2,970万円 | 57万円/m² | 2階 | 52.10m² | 1LDK | 築6年 |
| 2002/12 | 新築5,290万円 | 67万円/m² | 3階 | 78.46m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築5,320万円 | 65万円/m² | 3階 | 81.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2022/10
- オススメアルシオン仙川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2022/02
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/07
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,220万円 | 70万円/m² | 5階 | 59.47m² | 3LDK | セザール千歳烏山 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 80万円/m² | 5階 | 61.19m² | 3LDK | サンクタス千歳烏山エスト | 築24年 |
| 2022/10 | 成約1,910万円 | 66万円/m² | 1階 | 28.59m² | 1K | スカイコート千歳烏山第6 | 築14年 |
| オススメ | アルシオン仙川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約4,500万円 | 74万円/m² | 1階 | 60.19m² | 2LDK | セザール千歳烏山 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 70万円/m² | 5階 | 25.37m² | 1K | サンテミリオン千歳烏山 | 築15年 |
| 2022/01 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 1階 | 60.19m² | 2LDK | セザール千歳烏山 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約1,430万円 | 56万円/m² | 7階 | 25.26m² | 1K | エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 築13年 |
| 2020/08 | 成約3,240万円 | 60万円/m² | 4階 | 53.85m² | 3LDK | セザール千歳烏山 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約3,580万円 | 56万円/m² | 2階 | 63.72m² | 3LDK | サンクタス千歳烏山エスト | 築19年 |
| 2019/10 | 成約3,660万円 | 62万円/m² | 3階 | 58.88m² | 3LDK | セザール千歳烏山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルシオン仙川販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,750万円 | 110万円/m² | 2階 | 52.1m² | 1LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルシオン仙川資産性スコア
3.88
アルシオン仙川の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルシオン仙川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシオン仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,183万円262万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
アルシオン仙川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシオン仙川マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5仙川
駅前ど真ん中に交番があり、人通りも多いので治安は良いです。学校が多いことから昼間は高校生や大学生が多く、安心して暮らせます。
子育て環境
2千歳烏山
駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルシオン仙川マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
アルシオン仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシオン仙川（アルシオンせんがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田3丁目17-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.74㎡〜84.63㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルシオン仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.74m² | 2,465万円 | 1,981万円 |
| 1LDK | 50.45m² | 3,425万円 | 3,431万円 |
| 2LDK | 70.16m² | 4,934万円 | 5,148万円 |
| 3LDK | 81.27m² | 5,311万円 | 6,921万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和仙川コープ
4,480万円- 2LDK
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- 1階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。