3,787万円〜4,601万円
坪単価216万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
ビューネ国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ビューネ国立部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.70m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- -
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- 58.18m²
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ビューネ国立資産性スコア
3.79
ビューネ国立の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビューネ国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューネ国立価格推移と将来予測
参考相場価格
4,601万円47万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ビューネ国立3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューネ国立マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
国立
4災害時の避難場所が多く、万が一のときにも安心して暮らせる街だと感じました。
地域コミュニティ
谷保
4谷保駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、賑やかすぎず落ち着いた雰囲気なので、住みやすいと感じています。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューネ国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
ビューネ国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューネ国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東2丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.18㎡〜69.7㎡ |
| 新築時価格 | 4140万円〜6600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 昌立地所(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューネ国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.94m² | 4,194万円 | 4,963万円 |
ビューネ国立売買履歴
- 2024/06
- 成約4,700万円67万円/m2
- 69.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2017/05
- 成約3,250万円46万円/m2
- 69.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2017/01
- 成約2,670万円45万円/m2
- 58.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2016/03
- 成約3,290万円44万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/10
- 成約3,120万円44万円/m2
- 69.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2010/04
- 成約3,370万円46万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2007/06
- 成約3,090万円53万円/m2
- 58.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2007/03
- 成約3,500万円47万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2006/09
- 成約3,060万円52万円/m2
- 58.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2005/11
- 成約3,490万円47万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 2階 | 69.70m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/05 | 成約3,250万円 | 46万円/m2 | 3階 | 69.70m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/01 | 成約2,670万円 | 45万円/m2 | 5階 | 58.18m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/03 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 2階 | 73.15m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/10 | 成約3,120万円 | 44万円/m2 | 3階 | 69.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/04 | 成約3,370万円 | 46万円/m2 | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/06 | 成約3,090万円 | 53万円/m2 | 5階 | 58.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/03 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 2階 | 73.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/09 | 成約3,060万円 | 52万円/m2 | 5階 | 58.18m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/11 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 成約6,800万円83万円/m2
- 80.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- テラス国立
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 104万円/m2 | 8階 | 64.10m² | 2SLDK | ナイスアーバン国立大学通り | 築26年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 90万円/m2 | 9階 | 79.49m² | 2LDK | ナイスアーバン国立大学通り | 築26年 |
| 2025/05 | 成約6,670万円 | 95万円/m2 | 9階 | 70.00m² | 3LDK | コスモ国立 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 80万円/m2 | 11階 | 59.28m² | 2SLDK | マイキャッスル国立 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 83万円/m2 | 4階 | 80.96m² | 3LDK | テラス国立 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約6,598万円 | 73万円/m2 | 4階 | 89.42m² | 4LDK | 国立パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約7,270万円 | 91万円/m2 | 10階 | 79.49m² | 4LDK | ナイスアーバン国立大学通り | 築25年 |
| 2023/10 | 成約5,490万円 | 86万円/m2 | 12階 | 63.72m² | 3LDK | ヒルズ国立 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約6,980万円 | 79万円/m2 | 10階 | 87.37m² | 3LDK | ヒルズ国立 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約4,680万円 | 78万円/m2 | 10階 | 59.28m² | 2SLDK | マイキャッスル国立 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 63.08m²
- 3階/8階建