4,260万円〜7,444万円
坪単価 218万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 13.6万円〜21.4万円/月
最終更新2026年04月20日
国立パーク・ホームズ
国立市・国立駅 バス4分後 徒歩4分・築25年
4,260万円〜7,444万円
坪単価 218万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 13.6万円〜21.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
国立パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
国立パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 83.06m² - |
| 102 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 103 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 79.76m² - |
| 104 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18万円/月 | 3LDK | 87.56m² - |
| 105 | 5,657万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17万円/月 | 3LDK | 84.12m² - |
| 106 | 6,294万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 91.77m² - |
| 107 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 63.67m² - |
| 108 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 73.11m² - |
| 201 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 83.06m² - |
| 202 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 203 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 79.76m² - |
| 204 | 5,800万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 84.97m² - |
| 205 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 79.32m² - |
| 206 | 6,266万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 89.42m² - |
| 207 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14万円/月 | 2LDK | 63.67m² - |
| 208 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 73.11m² - |
| 209 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 68.82m² - |
| 301 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 83.06m² - |
| 302 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 303 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 79.76m² - |
| 304 | 5,867万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 84.97m² - |
| 305 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 17万円/月 | 3LDK | 79.32m² - |
| 306 | 6,367万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 89.42m² - |
| 307 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 63.67m² - |
| 308 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 73.11m² - |
| 309 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 66.13m² - |
| 401 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 83.06m² - |
| 402 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 403 | 5,599万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 79.76m² - |
| 404 | 5,967万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 84.97m² - |
| 405 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 79.32m² - |
| 406 | 6,495万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 19万円/月 | 4LDK | 89.42m² - |
| 407 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 63.67m² - |
| 408 | 6,922万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 97.82m² - |
| 501 | 7,444万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 102.40m² - |
| 502 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 79.76m² - |
| 503 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 18万円/月 | 3LDK | 84.97m² - |
| 504 | 5,700万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17万円/月 | 3LDK | 79.32m² - |
| 505 | 5,510万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 506 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 88.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 83.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
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- -
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- 想定賃料
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- 3LDK
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105
- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 91.77m²
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107
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 63.67m²
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- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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201
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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国立パーク・ホームズ売買履歴
- 2024/12
- 2021/06
- 2018/10
- 2018/04
- 2018/04
- 2016/10
- 2016/02
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.01m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2018/04 | 成約4,860万円 | 52万円/m² | 1階 | 91.77m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/04 | 成約4,350万円 | 48万円/m² | 2階 | 89.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 成約4,070万円 | 47万円/m² | 3階 | 84.97m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約4,900万円 | 47万円/m² | 5階 | 102.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約3,450万円 | 43万円/m² | 3階 | 79.76m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,170万円 | 95万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ヒルズ国立 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,395万円 | 84万円/m² | 2階 | 63.89m² | 1SLDK | アトランティス国立 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 10階 | 70.83m² | 2SLDK | マイキャッスル国立 | 築28年 |
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| 2026/01 | 成約6,970万円 | 109万円/m² | 12階 | 63.37m² | 2LDK | マイキャッスル国立 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 92万円/m² | 3階 | 64.44m² | 3LDK | ヒルズ国立 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,680万円 | 104万円/m² | 8階 | 64.10m² | 2SLDK | ナイスアーバン国立大学通り | 築26年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 91万円/m² | 9階 | 79.49m² | 2LDK | ナイスアーバン国立大学通り | 築26年 |
| 2025/05 | 成約6,690万円 | 95万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | コスモ国立 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 80万円/m² | 11階 | 59.28m² | 2SLDK | マイキャッスル国立 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 83万円/m² | 4階 | 80.96m² | 3LDK | テラス国立ウエスト | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...国立パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2024/07
- 15.5万円/月
- -
- 3SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2022/06
- 15.5万円/月
- -
- 3SLDK
- 4階
- 当時築21年
- 2022/04
- 16万円/月
- -
- 3SLDK
- 4階
- 当時築21年
- 2020/02
- 15.9万円/月
- 89.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 15.5万円/月 | 4階 | - | 3SLDK | 築23年 |
| 2022/06 | 15.5万円/月 | 4階 | - | 3SLDK | 築21年 |
| 2022/04 | 16万円/月 | 4階 | - | 3SLDK | 築21年 |
| 2020/02 | 15.9万円/月 | 2階 | 89.16m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...国立パーク・ホームズ資産性スコア
3.92
国立パーク・ホームズの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国立パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国立パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,664万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
国立パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国立パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国立
中央線が通っているので都内までは一本で行けて、通勤や通学がとても便利です。
防災・安全性
3谷保
谷保駅周辺は夜も静かで治安が良いと感じますが、駅前に歓楽街がないので夜遅くまで明るい場所が少なく、少し不安に感じることもあります。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
国立パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
国立パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国立パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東4丁目24-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.67㎡〜102.4㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜7420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国立パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.67m² | 4,440万円 | 4,211万円 |
| 3LDK | 79.76m² | 5,612万円 | 4,987万円 |
| 4LDK | 89.42m² | 6,367万円 | 5,020万円 |
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