キャニオングランデ桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
キャニオングランデ桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.65m² | - |
| 2階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.14m² | 東 |
| 3階 | 6,151万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.65m² | - |
| 6階 | 6,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.65m² | - |
- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.65m²
- -
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キャニオングランデ桜上水販売中・賃貸の物件（0件）
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キャニオングランデ桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャニオングランデ桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
6,106万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャニオングランデ桜上水マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
桜上水
5新宿まで京王線1本で10分弱、渋谷も明大前駅で乗り換えれば15分もかからないので、通勤や通学にとても便利です。
地域コミュニティ
下高井戸
5下高井戸駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域の人たちが顔見知りで挨拶を交わす雰囲気が残っています。駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食にも困りません。子育て世帯も多く、近...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャニオングランデ桜上水マンション概要
京王線桜上水駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
キャニオングランデ桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャニオングランデ桜上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸3丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.14㎡〜68.65㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | キャニオンサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャニオングランデ桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.14m² | 3,009万円 | 2,358万円 |
| 3LDK | 68.65m² | 6,123万円 | 8,930万円 |
キャニオングランデ桜上水売買履歴
- 2022/10
- 成約5,060万円81万円/m2
- 62.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/10
- 成約3,699万円108万円/m2
- 34.14m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2017/03
- 成約4,930万円64万円/m2
- 75.94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2014/12
- 成約4,500万円63万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2012/07
- 成約1,780万円52万円/m2
- 34.14m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
- 2011/10
- 成約3,220万円50万円/m2
- 63.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2011/02
- 成約2,190万円55万円/m2
- 39.52m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2003/02
- 成約3,580万円57万円/m2
- 62.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2002/12
- 成約3,400万円50万円/m2
- 67.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2001/02
- 成約3,900万円57万円/m2
- 67.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約5,060万円 | 81万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,699万円 | 108万円/m2 | 3階 | 34.14m² | 1LDK | 築25年 |
| 2017/03 | 成約4,930万円 | 64万円/m2 | 4階 | 75.94m² | 4LDK | 築20年 |
| 2014/12 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 1階 | 71.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/07 | 成約1,780万円 | 52万円/m2 | 3階 | 34.14m² | 1DK | 築15年 |
| 2011/10 | 成約3,220万円 | 50万円/m2 | 2階 | 63.66m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/02 | 成約2,190万円 | 55万円/m2 | 6階 | 39.52m² | 1LDK | 築14年 |
| 2003/02 | 成約3,580万円 | 57万円/m2 | 1階 | 62.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/12 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 5階 | 67.48m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/02 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 67.48m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,300万円56万円/m2
- 22.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- ダイホープラザ桜上水
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 成約1,570万円68万円/m2
- 22.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- ダイホープラザ桜上水
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/01
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 56万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1K | ダイホープラザ桜上水 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約7,770万円 | 85万円/m2 | 1階 | 90.78m² | 4LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約9,160万円 | 102万円/m2 | 4階 | 89.46m² | 4LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約1,570万円 | 68万円/m2 | 3階 | 22.96m² | 1K | ダイホープラザ桜上水 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約6,890万円 | 87万円/m2 | 2階 | 78.74m² | 3LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 94万円/m2 | 4階 | 73.93m² | 2LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約7,508万円 | 92万円/m2 | 1階 | 80.76m² | 3LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 4階 | 73.93m² | 2LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約1,100万円 | 67万円/m2 | 4階 | 16.32m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約980万円 | 57万円/m2 | 3階 | 17.05m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下高井戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.16m²
- 2階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。