2,988万円〜1億1,651万円
坪単価421万円/坪〜601万円/坪
最終更新2025年11月04日
藤和シティホームズ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ恵比寿部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 204 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 205 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 206 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 207 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 208 | 4,198万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 32.62m² | 南 |
| 301 | 3,839万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 30.12m² | 南 |
| 303 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 304 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 305 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 306 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 401 | 3,988万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 30.12m² | 南 |
| 402 | 2,988万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.58m² | 南 |
| 403 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 404 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 405 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 406 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 407 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 408 | 4,325万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 32.62m² | 南 |
| 501 | 7,939万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 502 | 7,790万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 503 | 7,790万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 504 | 9,114万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 601 | 9,501万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 602 | 9,322万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 703 | 9,754万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 704 | 1億1,390万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 801 | 1億113万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 802 | 9,923万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 803 | 9,923万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 804 | 1億1,586万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 901 | 1億168万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 902 | 9,977万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 903 | 9,977万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 904 | 1億1,651万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 1001 | 1億205万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 1101 | 1億198万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 1102 | 1億7万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1202 | 1億18万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1203 | 1億18万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1301 | 8,292万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 45.86m² | 南 |
| 1302 | 1億51万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1303 | 1億51万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1304 | 8,926万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 49.37m² | 南 |
| 1401 | 1億51万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1DK
- 32.62m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 30.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ恵比寿資産性スコア
4.68上位3%
藤和シティホームズ恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,601万円215万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 128.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ恵比寿203の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5恵比寿駅から徒歩数分で通勤や外出に便利な立地
周辺環境
4駅近なのに日中も静かな環境で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5恵比寿
恵比寿駅周辺は夜間でも明るい街灯が多く、警察の巡回もあり防犯意識が高いので安心して暮らせます。
治安
5広尾
警察官が駅周辺にいるので、女性の一人歩きでも安心して暮らせる環境だと思います。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。 マンションの近くには、日本画を専門に収集・展示する山種美術館があります。この美術館は、独自の切り口で日本画や日本文化の良さを魅せてくれる、個性的な美術館です。併設のカフェでは、和テイストのお食事や甘味も楽しめます。
藤和シティホームズ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ恵比寿（とうわシティホームズえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜64.1㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜601万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.58m² | 2,988万円 | 2,906万円 |
| 1DK | 28.06m² | 3,655万円 | 3,715万円 |
| 1LDK | 47.61m² | 8,609万円 | 6,654万円 |
| 2LDK | 55.31m² | 9,992万円 | 1億1,742万円 |
| 3LDK | 64.1m² | 1億1,488万円 | 1億7,685万円 |
藤和シティホームズ恵比寿売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2020/10
- 2018/10
- 2017/06
- 2016/02
- 2016/01
- 2010/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2億6,700万円 | 241万円/m2 | 10階 | 110.62m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約1億9,650万円 | 177万円/m2 | 10階 | 110.62m² | 4SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約2,940万円 | 104万円/m2 | 3階 | 28.06m² | 1DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約6,680万円 | 120万円/m2 | 8階 | 55.31m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約2,750万円 | 98万円/m2 | 3階 | 28.06m² | 1DK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約7,240万円 | 112万円/m2 | 12階 | 64.10m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約6,600万円 | 102万円/m2 | 7階 | 64.10m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約2,300万円 | 81万円/m2 | 3階 | 28.06m² | 1DK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,600万円 | 225万円/m2 | 8階 | 73.49m² | 3LDK | リ・プレゼ恵比寿 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億5,490万円 | 243万円/m2 | 2階 | 63.56m² | 1SLDK | グランドメゾン恵比寿の杜 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,789万円 | 212万円/m2 | 6階 | 41.44m² | 1LDK | ジェイパーク恵比寿IV | 築23年 |
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| 2025/08 | 成約1億530万円 | 163万円/m2 | 8階 | 64.27m² | 1R | リシェ広尾 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億1,100万円 | 188万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 2LDK | ジェイパーク恵比寿4 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 135万円/m2 | 4階 | 39.99m² | 1LDK | リ・プレゼ恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億2,740万円 | 223万円/m2 | 4階 | 56.90m² | 2LDK | ルモンド恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 107万円/m2 | 1階 | 54.19m² | 1DK | セーシェル恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億4,500万円 | 218万円/m2 | 7階 | 66.32m² | 2LDK | グランドメゾン恵比寿の杜 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 201万円/m2 | 6階 | 63.91m² | 2LDK | ランドステージ恵比寿 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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セーシェル恵比寿
8,990万円- 1DK
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- 1階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。