藤和シティホームズ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 204 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 205 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 206 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 207 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 208 | 4,072万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 32.62m² | 南 |
| 301 | 3,731万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 30.12m² | 南 |
| 303 | 3,469万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 304 | 3,469万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 305 | 3,469万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 306 | 3,469万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 401 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 30.12m² | 南 |
| 402 | 2,891万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.58m² | 南 |
| 403 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 404 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 405 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 406 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 407 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 28.06m² | 南 |
| 408 | 4,188万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 32.62m² | 南 |
| 501 | 7,646万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 502 | 7,493万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 503 | 7,493万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 504 | 8,716万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 601 | 9,371万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 602 | 9,187万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 703 | 9,716万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 704 | 1億1,292万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 801 | 1億125万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 802 | 9,925万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 803 | 9,925万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 804 | 1億1,534万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 901 | 1億181万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 902 | 9,981万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 903 | 9,981万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 904 | 1億1,598万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 64.10m² | 南 |
| 1001 | 1億226万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 1101 | 1億223万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 56.37m² | 南 |
| 1102 | 1億21万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1202 | 1億32万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1203 | 1億32万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1301 | 8,311万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 45.86m² | 南 |
| 1302 | 1億27万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1303 | 1億27万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1304 | 8,937万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 49.37m² | 南 |
| 1401 | 1億8万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1DK
- 32.62m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 30.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 28.06m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,494万円78万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 124.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近なのに日中も静かな環境で落ち着いて暮らせる
アクセス
5恵比寿駅から徒歩数分で通勤や外出に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
恵比寿
5恵比寿駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、街灯がしっかり整備されているので夜でも比較的明るく安心して歩けます。駅前には交番もあり、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
住みやすさ
広尾
5広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
藤和シティホームズ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ恵比寿（とうわシティホームズえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜64.1㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜600万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.58m² | 2,891万円 | 2,989万円 |
| 1DK | 28.06m² | 3,545万円 | 3,831万円 |
| 1LDK | 47.61m² | 8,624万円 | 6,641万円 |
| 2LDK | 55.31m² | 9,994万円 | 1億1,590万円 |
| 3LDK | 64.1m² | 1億1,413万円 | 1億7,502万円 |
藤和シティホームズ恵比寿売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円304〜347万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/10
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円382〜406万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円328〜370万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億5,050万円〜1億6,050万円784〜836万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築21年
グランドメゾン恵比寿の杜現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,479万円〜8,979万円677〜717万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
ジェイパーク恵比寿IV現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億110万円〜1億1,110万円521〜572万円/坪
- 60〜67m²
- 1R
- 8階
- 当時築26年
リシェ広尾現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.16m²
- 4階/7階建
藤和シティホームズ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。