アトラス二子玉川園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アトラス二子玉川園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,975万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.22m² | - |
| 2階 | 9,443万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.22m² | - |
| 3階 | 5,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.84m² | 東 |
| 4階 | 6,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.63m² | 南西 |
| 4階 | 8,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.61m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,975万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.22m²
- -
- 参考相場価格
- 9,443万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.22m²
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- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,370万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.63m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 8,612万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アトラス二子玉川園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アトラス二子玉川園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス二子玉川園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,975万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス二子玉川園マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3標準的な設備が整っています。ただ浴室がやや狭く感じることがあります。
周辺環境
5住むにはセレブ感のある街ですが治安が良く都心に近いため非常に便利です。小さな子供がいても安心できる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
二子玉川
5世田谷区の病児保育サービスが利用できるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
子育て環境
二子新地
5多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめる環境が整っていて、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトラス二子玉川園マンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
アトラス二子玉川園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス二子玉川園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目26-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.84㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜10790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス二子玉川園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.24m² | 6,014万円 | 7,424万円 |
| 3LDK | 74.61m² | 8,612万円 | 8,590万円 |
| 3SLDK | 85.22m² | 9,209万円 | 6,083万円 |
アトラス二子玉川園売買履歴
- 2012/12
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円203〜221万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/01
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円307〜327万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2022/01
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円360〜382万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,380万円〜8,880万円375〜397万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円450〜474万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
二子玉川園パーク・ホームズ現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円361〜388万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
二子玉川園パーク・ホームズ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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玉川の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 58.32m²
- 2階/5階建
アトラス二子玉川園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。