1,778万円〜2,368万円
坪単価 293万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ガーラ新宿西落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ新宿西落合部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.8万円/月 | 1K | 22.29m² - |
| 102 | 1,790万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 103 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.6万円/月 | 1K | 22.54m² - |
| 104 | 1,861万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 105 | 1,778万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.02m² - |
| 106 | 1,778万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.02m² - |
| 201 | 1,945万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 202 | 1,843万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 203 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.1万円/月 | 1K | 22.05m² - |
| 204 | 1,862万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.55m² - |
| 205 | 1,825万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 206 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.54m² - |
| 207 | 1,893万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 208 | 1,813万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.02m² - |
| 209 | 1,813万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.02m² - |
| 210 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8万円/月 | 1K | 23.38m² - |
| 301 | 1,960万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 302 | 1,856万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 303 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.1万円/月 | 1K | 22.05m² - |
| 304 | 1,878万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.55m² - |
| 305 | 1,839万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 306 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.9万円/月 | 1K | 22.54m² - |
| 307 | 1,910万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 308 | 1,827万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.02m² - |
| 309 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.3万円/月 | 1K | 24.19m² - |
| 401 | 1,970万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8万円/月 | 1K | 21.44m² - |
| 402 | 1,867万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 403 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.2万円/月 | 1K | 22.05m² - |
| 404 | 1,888万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.55m² - |
| 405 | 1,850万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 406 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8万円/月 | 1K | 22.54m² - |
| 407 | 1,921万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 408 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.2万円/月 | 1K | 23.38m² - |
| 501 | 1,867万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 502 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.2万円/月 | 1K | 22.05m² - |
| 503 | 1,890万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8万円/月 | 1K | 20.55m² - |
| 504 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.5万円/月 | 1K | 24.48m² - |
| 505 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 601 | 1,856万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8万円/月 | 1K | 20.15m² - |
| 602 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.21m² - |
| 603 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.9万円/月 | 1K | 25.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 22.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 22.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.02m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 20.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 21.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 22.05m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーラ新宿西落合販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ新宿西落合売買履歴
- 2021/11
- 2017/08
- 2017/06
- 2015/12
- 2014/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約1,610万円 | 73万円/m² | 5階 | 22.05m² | 1K | 築14年 |
| 2015/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m² | 3階 | 20.02m² | 1K | 築12年 |
| 2014/12 | 成約1,470万円 | 72万円/m² | 2階 | 20.15m² | 1K | 築12年 |
| 2002/12 | 新築2,070万円 | 88万円/m² | 2階 | 23.38m² | 1K | -- |
| 2002/12 | 新築2,300万円 | 95万円/m² | 3階 | 24.19m² | 1K | -- |
| 2002/12 | 新築1,890万円 | 94万円/m² | 2階 | 20.02m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- オススメガーラ新宿西落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 112万円/m² | 2階 | 17.80m² | 1K | ルーブル新宿西落合参番館 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約7,100万円 | 78万円/m² | 1階 | 90.25m² | 3LDK | アリーナ新宿西落合 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 108万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2SLDK | メトロハイツ西落合 | 築25年 |
| オススメ | ガーラ新宿西落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 105万円/m² | 4階 | 58.03m² | 1SLDK | セザール西落合 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,630万円 | 90万円/m² | 4階 | 29.05m² | 1K | ソアブールM西落合 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 119万円/m² | 5階 | 42.73m² | 1LDK | ウェルズパーク落合南長崎 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約5,680万円 | 102万円/m² | 2階 | 55.33m² | 2LDK | ウェルズパーク落合南長崎 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約5,330万円 | 92万円/m² | 3階 | 57.84m² | 1SLDK | メトロハイツ西落合 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約1,840万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.15m² | 1K | ルーブル新宿西落合六番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約1,800万円 | 95万円/m² | 4階 | 18.81m² | 1K | アヴァンティ哲学堂公園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ新宿西落合賃貸履歴
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 20.89m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/08
- 7.9万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/06
- 7.8万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/02
- 7.8万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/02
- 8.7万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/02
- 7.3万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/02
- 7万円/月
- 20.02m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2024/12
- 7.6万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/11
- 8万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/10
- 7.45万円/月
- 21.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 4階 | 20.89m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 7.9万円/月 | 4階 | 20.15m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 7.8万円/月 | 4階 | 20.55m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 7.8万円/月 | 4階 | 22.05m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 8.7万円/月 | 6階 | 25.92m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 7.3万円/月 | 5階 | 20.15m² | 1K | 築22年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 1階 | 20.02m² | 1K | 築22年 |
| 2024/12 | 7.6万円/月 | 4階 | 20.3m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 3階 | 20.15m² | 1K | 築21年 |
| 2024/10 | 7.45万円/月 | 2階 | 21.44m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ新宿西落合資産性スコア
3.97
ガーラ新宿西落合の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーラ新宿西落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ新宿西落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,985万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
想定売買価格
ガーラ新宿西落合101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ新宿西落合マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5落合南長崎
駅直結のアイテラスにはスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃っていて、日常の買い物や食事にとても便利です。
医療・福祉
5東長崎
駅の近くに病院があり、急な体調不良のときも安心できます。町医者も多く、医療面で困ることは少ないです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ新宿西落合マンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩6分の距離にあるガーラ新宿西落合、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
ガーラ新宿西落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ新宿西落合（ガーラしんじゅくにしおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜2420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ新宿西落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.89m² | 1,910万円 | 2,039万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀落合マンシオン
2,000万円- 1DK
- 25.24m²
- 8階/9階建
ガーラ新宿西落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。