コアーズビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
コアーズビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.63m² | 南 |
| 4階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.81m² | 南 |
| 4階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.81m² | - |
| 5階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.81m² | - |
| 5階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.63m² | 南 |
| 6階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.63m² | 南 |
| 7階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.81m² | - |
| 7階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.81m² | 南 |
| 7階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.63m² | 南 |
| 8階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.63m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.63m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.81m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.81m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
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- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.63m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.63m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 成約2,180万円43万円/m²
- 50.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ新越谷
- オススメコアーズビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約3,700万円55万円/m²
- 66.69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グラン・プラーザ新越谷
- 2025/07
- 成約3,490万円47万円/m²
- 73.20m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- グラン・プラーザ新越谷
- 2025/05
- 成約2,400万円35万円/m²
- 67.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ新越谷
- 2025/05
- 成約3,980万円55万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グラン・プラーザ新越谷
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 成約3,300万円45万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- グラン・プラーザ新越谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 3階 | 72.54m² | 1SLDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,498万円 | 61万円/m² | 7階 | 73.08m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,180万円 | 43万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ライオンズプラザ新越谷 | 築28年 |
| オススメ | コアーズビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.69m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 3階 | 73.20m² | 2LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 8階 | 67.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,788万円 | 65万円/m² | 8階 | 73.08m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 1階 | 55.36m² | 3LDK | エフローレ新越谷公園通り | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コアーズビル資産性スコア
3.59
コアーズビルの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コアーズビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コアーズビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円276万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
コアーズビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コアーズビルマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南越谷
南越谷駅周辺は犯罪発生率が埼玉県でも上位で、治安はあまり良くありません。昼間は穏やかですが、夜になると雰囲気が一変するので、女性の一人暮らしには不安があります。
自然環境
5新越谷
新越谷駅周辺には公園や緑地が多く、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立していると感じます。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コアーズビルマンション概要
ＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩2分の距離にあるコアーズビル、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築29年でSRC造り、8階建てのマンションです。
コアーズビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | コアーズビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.63㎡〜58.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コアーズビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.63m² | 2,687万円 | 2,400万円 |
| 3DK | 58.81m² | 2,663万円 | 1,348万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム東川口
2,680万円- 3LDK
- 63.56m²
- 5階/6階建