ファミール日本橋浜町グランスイート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ファミール日本橋浜町グランスイート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 402 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 403 | 3,892万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 42.22m² | - |
| 404 | 7,381万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.85m² | - |
| 405 | 2,258万円 | 価格を確認する | 1,370万円 | 1K | 23.87m² | - |
| 406 | 2,193万円 | 価格を確認する | 1,350万円 | 1K | 23.18m² | - |
| 407 | 3,355万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 35.93m² | - |
| 408 | 2,176万円 | 価格を確認する | 1,330万円 | 1K | 22.93m² | - |
| 409 | 2,185万円 | 価格を確認する | 1,370万円 | 1K | 23.13m² | - |
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2LDK
- 57.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1LDK
- 42.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,381万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 77.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- 1,370万円
- 1K
- 23.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 1,990万円
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- 2,176万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール日本橋浜町グランスイート販売中・賃貸の物件（3件）
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ファミール日本橋浜町グランスイート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール日本橋浜町グランスイート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,782万円271万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 94.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ファミール日本橋浜町グランスイートマンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩1分の距離にあるファミール日本橋浜町グランスイート、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数83戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
ファミール日本橋浜町グランスイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール日本橋浜町グランスイート（ファミールにほんばしはまちょうグランスイート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（83部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.93㎡〜111.76㎡ |
| 新築時価格 | 1190万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール日本橋浜町グランスイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.16m² | 2,189万円 | 2,243万円 |
| 1LDK | 42.22m² | 4,380万円 | 4,428万円 |
| 2LDK | 52.94m² | 5,821万円 | 6,568万円 |
| 3LDK | 77.46m² | 7,724万円 | 9,168万円 |
| 4LDK | 86.75m² | 1億112万円 | 1億664万円 |
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- 2025/06
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- 売出価格
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- 1K
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- 当時築23年
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- 売出価格
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。