ファミール日本橋浜町グランスイート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ファミール日本橋浜町グランスイート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 402 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 403 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 42.22m² | - |
| 404 | 7,457万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.85m² | - |
| 405 | 2,263万円 | 価格を確認する | 1,370万円 | 1K | 23.87m² | - |
| 406 | 2,198万円 | 価格を確認する | 1,350万円 | 1K | 23.18m² | - |
| 407 | 3,410万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 35.93m² | - |
| 408 | 2,181万円 | 価格を確認する | 1,330万円 | 1K | 22.93m² | - |
| 409 | 2,192万円 | 価格を確認する | 1,370万円 | 1K | 23.13m² | - |
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2LDK
- 57.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1LDK
- 42.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,457万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 77.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- 1,370万円
- 1K
- 23.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 1,350万円
- 1K
- 23.18m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1LDK
- 35.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 1,330万円
- 1K
- 22.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- 1,370万円
- 1K
- 23.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ファミール日本橋浜町グランスイート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール日本橋浜町グランスイート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール日本橋浜町グランスイート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,874万円220万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール日本橋浜町グランスイートマンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浜町
5駅のすぐそばに浜町公園があり、都心とは思えないほど落ち着いた雰囲気で、散歩や子どもと遊ぶのに最適な環境だと感じています。周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物にも困りません。
交通の利便性
東日本橋
4都営浅草線の東日本橋駅は京急線への乗り入れができるので、神奈川方面への移動もスムーズです。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール日本橋浜町グランスイートマンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数83戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
ファミール日本橋浜町グランスイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール日本橋浜町グランスイート（ファミールにほんばしはまちょうグランスイート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（83部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.93㎡〜111.76㎡ |
| 新築時価格 | 1190万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール日本橋浜町グランスイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.16m² | 2,195万円 | 2,256万円 |
| 1LDK | 42.22m² | 4,424万円 | 4,445万円 |
| 2LDK | 52.94m² | 5,872万円 | 6,565万円 |
| 3LDK | 77.46m² | 7,765万円 | 9,203万円 |
| 4LDK | 86.75m² | 1億186万円 | 1億766万円 |
ファミール日本橋浜町グランスイート売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円315〜341万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2022/06
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円369〜392万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2022/11
- 売出価格
- 1億700万円〜1億1,700万円427〜467万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億9,190万円〜2億790万円808〜875万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築20年
トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア現在築20年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,520万円〜1億4,520万円645〜692万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
GREEN PARK 日本橋浜町現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,420万円〜1億3,420万円593〜641万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ファミール日本橋浜町公園現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3K
- 50.15m²
- 7階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。