ファミール日本橋浜町グランスイート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ファミール日本橋浜町グランスイート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,629万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 302 | 6,846万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
| 303 | 4,818万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 42.22m² | - |
| 304 | 9,304万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 77.85m² | - |
| 305 | 2,506万円 | 価格を確認する | 1,350万円 | 1K | 23.87m² | - |
| 306 | 2,436万円 | 価格を確認する | 1,330万円 | 1K | 23.18m² | - |
| 307 | 4,074万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1LDK | 35.93m² | - |
| 308 | 2,407万円 | 価格を確認する | 1,290万円 | 1K | 22.93m² | - |
| 309 | 2,430万円 | 価格を確認する | 1,330万円 | 1K | 23.13m² | - |
- 参考相場価格
- 8,629万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,846万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 57.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 42.22m²
- -
- 参考相場価格
- 9,304万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 77.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,506万円
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- 1,350万円
- 1K
- 23.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- 1,330万円
- 1K
- 23.18m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1LDK
- 35.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- 1,290万円
- 1K
- 22.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- 1,330万円
- 1K
- 23.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール日本橋浜町グランスイート販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール日本橋浜町グランスイート売買履歴
- 2025/03
- 2024/09
- 2022/11
- 2022/06
- 2020/11
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約1億1,100万円 | 133万円/m² | 11階 | 82.89m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約6,690万円 | 116万円/m² | 5階 | 57.52m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/11 | 成約5,180万円 | 100万円/m² | 8階 | 51.34m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約4,770万円 | 90万円/m² | 9階 | 52.94m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約3,930万円 | 90万円/m² | 8階 | 43.60m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約6,900万円 | 89万円/m² | 10階 | 77.46m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメファミール日本橋浜町グランスイートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 成約2億100万円255万円/m²
- 78.62m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築20年
- トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,980万円 | 135万円/m² | 5階 | 29.41m² | 1R | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億4,100万円 | 197万円/m² | 15階 | 71.35m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約9,980万円 | 173万円/m² | 4階 | 57.38m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋浜町 | 築21年 |
| オススメ | ファミール日本橋浜町グランスイートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,990万円 | 206万円/m² | 15階 | 67.69m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2億100万円 | 255万円/m² | 28階 | 78.62m² | 3LDK | トルナーレ日本橋浜町ヒーリングエリア | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 201万円/m² | 12階 | 69.43m² | 2LDK | GREEN PARK 日本橋浜町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億2,970万円 | 187万円/m² | 5階 | 69.34m² | 3LDK | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 120万円/m² | 2階 | 34.01m² | 1DK | レフィール日本橋浜町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 111万円/m² | 3階 | 19.66m² | 1K | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,520万円 | 133万円/m² | 9階 | 48.72m² | 1LDK | スカイコート日本橋浜町公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール日本橋浜町グランスイート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール日本橋浜町グランスイート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,629万円698万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 120.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 115.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール日本橋浜町グランスイートマンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4浜町
浜町駅は都営新宿線の駅で、駅付近は公園もあり、中央区と思えないくらい落ち着いています。
子育て環境
5東日本橋
中央区の子育て支援策が充実していて、都心でありながら子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロが続いているので、保活のストレスが少ないのがありがたいで...
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール日本橋浜町グランスイートマンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数83戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
ファミール日本橋浜町グランスイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール日本橋浜町グランスイート（ファミールにほんばしはまちょうグランスイート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（83部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.93㎡〜111.76㎡ |
| 新築時価格 | 1190万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜491万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール日本橋浜町グランスイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.16m² | 2,485万円 | 2,675万円 |
| 1LDK | 42.22m² | 5,359万円 | 5,974万円 |
| 2LDK | 52.94m² | 7,275万円 | 8,852万円 |
| 3LDK | 77.46m² | 9,897万円 | 1億1,749万円 |
| 4LDK | 86.75m² | 1億2,663万円 | 1億3,948万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.65m²
- 8階/11階建
ファミール日本橋浜町グランスイートの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。