SOHO代々木公園

渋谷区・代々木公園駅 徒歩2分・築28年

4.50上位3%
3,537万円〜4,202万円
坪単価320万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年10月06日
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SOHO代々木公園

渋谷区・代々木公園駅 徒歩2分・築28年

3,537万円〜4,202万円
320万円/坪〜351万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月06日

SOHO代々木公園部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,202万円価格を確認する-1R39.60南西
2階4,192万円価格を確認する-1R39.60-
3階3,872万円価格を確認する-1R36.56
4階3,869万円価格を確認する-1R36.56南西
6階4,078万円価格を確認する-1R39.60-
8階3,537万円価格を確認する-1R36.56南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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SOHO代々木公園販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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SOHO代々木公園資産性スコア

4.50
上位3%
SOHO代々木公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
SOHO代々木公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SOHO代々木公園居住エリアの評価

SOHO代々木公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SOHO代々木公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,202万円16万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
SOHO代々木公園2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

SOHO代々木公園マンションの口コミ・評判(441件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    代々木公園

    5

    都心へのアクセスがとても良く、代々木公園が近いので自然も感じられて住みやすいと感じています。駅周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、週末は散歩や外食が楽しみです。物価は少し高めですが、...

  • 自然環境

    代々木八幡

    4

    駅周辺は大規模な商業施設が少ない分、静かで落ち着いた雰囲気があり、自然と歴史を感じられる街並みが気に入っています。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

SOHO代々木公園マンション概要

東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でSRC造り、7階建てのマンションです。

SOHO代々木公園詳細情報

基本情報

建物名SOHO代々木公園
住所東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-2
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積36.56㎡〜39.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3537万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜351万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園PRINCETON ACADEMY INTERNATIONALSCHOOL (その他)他
保育園を見る
学区富谷小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SOHO代々木公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木公園駅
平均
1R38.08m²3,975万円3,196万円

SOHO代々木公園売買履歴

  • 2021/08
    成約3,950万108万円/m2
    • 36.56m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築24
  • 2019/04
    成約3,440万92万円/m2
    • 37.20m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築22
  • 2013/05
    成約2,500万68万円/m2
    • 36.44m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築16
  • 2008/06
    成約2,860万78万円/m2
    • 36.44m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築11
  • 2007/12
    成約3,200万87万円/m2
    • 36.56m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 1997/04
    成約3,500万88万円/m2
    • 39.60m²
    • 1R
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/08成約3,950万108万円/m23階36.56m²1R築24年
2019/04成約3,440万92万円/m22階37.20m²1R築22年
2013/05成約2,500万68万円/m26階36.44m²1R築16年
2008/06成約2,860万78万円/m25階36.44m²1R築11年
2007/12成約3,200万87万円/m27階36.56m²1LDK築11年
1997/04成約3,500万88万円/m26階39.60m²1R--
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約9,000万193万円/m28階46.46m²1LDKアーバンパレス代々木公園築24年
2025/08成約1億1,490万8万円/m213階1369.90m²2LDKヴィーナ・パルテール築24年
2025/08成約1億1,900万210万円/m211階56.45m²2LDKグレイスコート代々木公園築25年
2025/02成約6,700万144万円/m28階46.46m²1LDKアーバンパレス代々木公園築23年
2024/11成約8,500万179万円/m28階47.30m²2LDKキャニオングランデ代々木公園築25年
2024/10成約2,000万107万円/m26階18.68m²1Kプレール代々木公園築24年
2024/07成約1億2,800万226万円/m210階56.45m²2LDKグレイスコート代々木公園築24年
2024/07成約1億3,900万218万円/m211階63.70m²3LDKキャニオングランデ代々木公園築25年
2024/04成約1億500万164万円/m211階63.70m²3LDKキャニオングランデ代々木公園築24年
2024/03成約5,420万126万円/m26階42.81m²1LDKヴィーナ・パルテール築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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パウゼ松濤
3,780万
  • 2K
  • 27.35
  • 5階/7階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。