サンシャイン学大
目黒区・学芸大学駅 徒歩4分・築43年
2026年07月21日
サンシャイン学大資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンシャイン学大部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 2DK | 37.03m² 南 |
| 202 | 5,208万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.2% | 1LDK | 45.00m² 南 |
| 301 | 7,071万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.1% | 2LDK | 58.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 37.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
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- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,690万円 | 102万円/m² | 1階 | 75.14m² | 3LDK | 鷹番サニーハイツ | 築44年 |
| 2026/06 | 成約2,900万円 | 105万円/m² | 5階 | 27.49m² | 1DK | シャンボール学芸大学 | 築46年 |
| 2024/07 | 成約3,950万円 | 95万円/m² | 3階 | 41.37m² | 2DK | ロフティ学芸大 | 築44年 |
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| 2023/10 | 成約7,870万円 | 98万円/m² | 3階 | 79.67m² | 3LDK | シャンボール学芸大学 | 築43年 |
| 2023/03 | 成約1,270万円 | 79万円/m² | 2階 | 16.01m² | 1K | 学芸大イーストハイツ | 築35年 |
| 2022/08 | 成約8,690万円 | 109万円/m² | 7階 | 79.67m² | 3SLDK | シャンボール学芸大学 | 築42年 |
| 2022/08 | 成約8,680万円 | 108万円/m² | 7階 | 79.67m² | 3SLDK | シャンボール学芸大学 | 築42年 |
| 2022/04 | 成約4,120万円 | 82万円/m² | 3階 | 49.94m² | 2DK | ロフティ学芸大 | 築41年 |
| 2022/03 | 成約3,907万円 | 87万円/m² | 4階 | 44.67m² | 2LDK | ロフティ学芸大 | 築41年 |
| 2022/02 | 成約7,100万円 | 94万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ベルメゾンタカバン | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンシャイン学大資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン学大価格推移と将来予測
参考相場価格
3,690万円324万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン学大マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
治安
5都立大学
道に防犯カメラが多く設置されていて、安心して歩けます。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンシャイン学大マンション概要
こちらのマンションは東急東横線学芸大学駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
サンシャイン学大詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン学大（サンシャインがくだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番3丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.03㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンシャイン学大間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 5,208万円 | 5,774万円 |
| 2DK | 37.03m² | 3,690万円 | 3,961万円 |
| 2LDK | 58m² | 7,071万円 | 8,793万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.21m²
サンシャイン学大の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。