※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
102 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
103 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
201 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
202 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
203 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
301 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
302 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
303 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
304 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 67.29m² | 東 |
305 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
401 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
402 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
403 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
404 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
405 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
501 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
502 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
503 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
504 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
505 | 5,509万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
601 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
602 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
603 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
604 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
701 | 5,913万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
702 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
703 | 6,087万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
116%築22年新築時価格
4,290万円+700万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,990万円89万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
氷川台
バスは1時間に1本の緑バスしか通っていないので、バス移動をよく使う人には不便かもしれません。
治安
新桜台
新桜台駅周辺はファミリー層や学生が多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる地域だと感じます。
自然環境
練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
建物名 | サンマンションアトレ氷川台(サンマンションアトレひかわだい) |
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住所 | 東京都練馬区羽沢3丁目38-1 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 7階建(28部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 67.29㎡〜77.66㎡ |
新築時価格 | 3470万円〜5060万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜259万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 10台 駐車費※1:14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱長谷工コミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 氷川台駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 73.57m² | 5,534万円 | 5,219万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/04 | 成約5,570万円 | 81万円/m2 | 6階 | 68.33m² | 3LDK | 築21年 |
2020/03 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 2階 | 67.29m² | 3LDK | 築17年 |
2019/11 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 4階 | 75.42m² | 3LDK | 築17年 |
2017/12 | 成約4,180万円 | 58万円/m2 | 5階 | 71.71m² | 2SLDK | 築15年 |
2014/11 | 成約3,920万円 | 51万円/m2 | 2階 | 75.42m² | 3LDK | 築12年 |
2013/11 | 成約3,750万円 | 52万円/m2 | 4階 | 71.01m² | 2LDK | 築10年 |
2011/03 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.29m² | 3LDK | 築8年 |
2008/07 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 6階 | 71.71m² | 2SLDK | 築5年 |
2006/11 | 成約3,590万円 | 50万円/m2 | 1階 | 71.71m² | 2SLDK | 築3年 |
2002/11 | 新築4,830万円 | 62万円/m2 | 6階 | 77.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約4,900万円 | 72万円/m2 | 2階 | 67.16m² | 3LDK | ウイングストリーム氷川台コート | 築25年 |
2025/05 | 成約5,970万円 | 84万円/m2 | 1階 | 70.99m² | 3LDK | D’クラディア氷川台レジデンス | 築18年 |
2025/05 | 成約5,990万円 | 82万円/m2 | 1階 | 72.29m² | 3LDK | D’クラディア氷川台レジデンス | 築18年 |
2025/02 | 成約5,180万円 | 71万円/m2 | 2階 | 72.47m² | 3LDK | D’クラディア氷川台 | 築20年 |
2023/01 | 成約4,650万円 | 66万円/m2 | 4階 | 69.52m² | 3LDK | D’クラディア氷川台レジデンス | 築16年 |
2023/01 | 成約1,800万円 | 84万円/m2 | 1階 | 21.28m² | 1K | ドルチェ東京氷川台パークサイド | 築15年 |
2022/11 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 2階 | 69.17m² | 3LDK | D’クラディア氷川台 | 築18年 |
2022/05 | 成約5,040万円 | 71万円/m2 | 3階 | 70.84m² | 3LDK | オーベル氷川台 | 築22年 |
2022/04 | 成約5,390万円 | 75万円/m2 | 7階 | 71.23m² | 3LDK | オーベル氷川台 | 築22年 |
2022/01 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 5階 | 71.64m² | 3LDK | ウイングストリーム氷川台コート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。