グランズ亀戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランズ亀戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.8% | 2DK | 45.21m² - |
| 3階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1DK | 25.00m² 南 |
| 9階 | 4,788万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.6% | 2LDK | 69.06m² 南東 |
| 9階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.0% | 2DK | 45.21m² - |
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 45.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 69.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 45.21m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランズ亀戸売買履歴
- 2026/04
- 2020/12
- 2019/03
- 2014/07
- 2013/08
- 2010/01
- 2007/09
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,600万円 | 57万円/m² | 7階 | 45.21m² | 1R | 築22年 |
| 2014/07 | 成約2,080万円 | 46万円/m² | 6階 | 45.21m² | 1DK | 築17年 |
| 2013/08 | 成約370万円 | 9万円/m² | 3階 | 39.10m² | 1R | 築16年 |
| 2010/01 | 成約2,100万円 | 46万円/m² | 8階 | 45.21m² | 1LDK | 築13年 |
| 2007/09 | 成約1,900万円 | 42万円/m² | 7階 | 45.21m² | 2DK | 築10年 |
| 2007/02 | 成約1,700万円 | 37万円/m² | 6階 | 45.21m² | 2DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメグランズ亀戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,750万円 | 82万円/m² | 8階 | 70.06m² | 2LDK | エバーグリーンパレス大島 | 築30年 |
| 2026/06 | 成約8,190万円 | 112万円/m² | 4階 | 72.63m² | 3LDK | アールヴェール亀戸 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 106万円/m² | 10階 | 60.02m² | 2SLDK | セントレー亀戸 | 築26年 |
| オススメ | グランズ亀戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,999万円 | 131万円/m² | 9階 | 60.61m² | 2LDK | アルカサル亀戸 | 築29年 |
| 2026/05 | 成約9,140万円 | 147万円/m² | 7階 | 61.87m² | 2LDK | ブライトスクエア | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 94万円/m² | 4階 | 52.97m² | 2LDK | グリーンフォレスト錦糸町 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約7,710万円 | 101万円/m² | 11階 | 75.82m² | 4LDK | アルカサル亀戸 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約8,500万円 | 114万円/m² | 11階 | 74.24m² | 3LDK | マークス亀戸 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約8,950万円 | 127万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | 東京錦糸町シティタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 108万円/m² | 2階 | 62.95m² | 2LDK | ブライトスクエア | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランズ亀戸販売履歴
- 2026/04
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,780万円 | 61万円/m² | 4階 | 45.21m² | 1DK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 5,480万円 | 64万円/m² | 5階 | 84.88m² | 2LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 7,900万円 | 88万円/m² | 1階 | 89.31m² | 1R | 26年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 3,680万円 | 81万円/m² | 8階 | 45.21m² | 1LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 販売 4,550万円 | 53万円/m² | 5階 | 84.88m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランズ亀戸賃貸履歴
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2023/07
- 49.5万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築26年
- 2023/04
- 55万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築26年
- 2020/11
- 8万円/月
- 28.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2020/09
- 35.2万円/月
- 51.02m²
- --
- 1階
- 当時築23年
- 2020/05
- 39.6万円/月
- 51.02m²
- --
- 1階
- 当時築23年
- 2020/03
- 22万円/月
- 66.18m²
- --
- 2階
- 当時築23年
- 2018/12
- 8.5万円/月
- 33.7m²
- 2K
- 3階
- 当時築22年
- 2018/11
- 10万円/月
- 33.7m²
- 2K
- 3階
- 当時築22年
- 2018/06
- 11.5万円/月
- 45.21m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 3階 | 25.0m² | 1K | 築28年 |
| 2023/07 | 49.5万円/月 | 1階 | - | -- | 築26年 |
| 2023/04 | 55万円/月 | 1階 | - | -- | 築26年 |
| 2020/11 | 8万円/月 | 3階 | 28.0m² | 1K | 築24年 |
| 2020/09 | 35.2万円/月 | 1階 | 51.02m² | -- | 築23年 |
| 2020/05 | 39.6万円/月 | 1階 | 51.02m² | -- | 築23年 |
| 2020/03 | 22万円/月 | 2階 | 66.18m² | -- | 築23年 |
| 2018/12 | 8.5万円/月 | 3階 | 33.7m² | 2K | 築22年 |
| 2018/11 | 10万円/月 | 3階 | 33.7m² | 2K | 築22年 |
| 2018/06 | 11.5万円/月 | 10階 | 45.21m² | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランズ亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランズ亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,135万円171万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランズ亀戸マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5亀戸
亀戸駅周辺は川が多く、自然が豊かなところが気に入っています。公園も多いので、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
住みやすさ
4亀戸水神
飲食店やコンビニエンスストアには困りませんが、衣料品は駅のルミネか錦糸町で済ませています。一人でもファミリーでも入れるお店が多いです。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランズ亀戸マンション概要
ＪＲ総武線亀戸駅より徒歩5分の距離にあるグランズ亀戸、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でSRC造り、11階建てのマンションです。
グランズ亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランズ亀戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸2丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜69.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランズ亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25m² | 1,679万円 | 3,182万円 |
| 2DK | 45.21m² | 3,080万円 | 2,965万円 |
| 2LDK | 69.06m² | 4,788万円 | 7,215万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.43m²
- 10階/13階建
グランズ亀戸の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。