市川東パーク・ホームズ

市川市・下総中山駅 徒歩13分・築28年

3.29
液状化注意
3,025万円〜3,976万円
坪単価154万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年09月29日
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市川東パーク・ホームズ

市川市・下総中山駅 徒歩13分・築28年

3,025万円〜3,976万円
154万円/坪〜156万円/坪
3.29
最終更新
2025年09月29日
液状化注意

市川東パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,324万円価格を確認する-3LDK71.39-
1階3,327万円価格を確認する-3LDK71.39南西
2階3,976万円価格を確認する-4LDK84.66南西
3階3,499万円価格を確認する-3LDK74.38南東
4階3,363万円価格を確認する-3LDK71.39-
5階3,362万円価格を確認する-3LDK71.39-
6階3,361万円価格を確認する-3LDK71.39-
6階3,025万円価格を確認する-3LDK64.18南東
7階3,296万円価格を確認する-3LDK70.53南西
8階3,350万円価格を確認する-3LDK71.39-
1階
参考相場価格
3,324万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.39
  • -
1階
参考相場価格
3,327万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.39
  • 南西
2階
参考相場価格
3,976万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 84.66
  • 南西
3階
参考相場価格
3,499万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.38
  • 南東
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4階
参考相場価格
3,363万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.39
  • -
5階
参考相場価格
3,362万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.39
  • -
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6階
参考相場価格
3,361万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.39
  • -
6階
参考相場価格
3,025万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.18
  • 南東
7階
参考相場価格
3,296万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.53
  • 南西
8階
参考相場価格
3,350万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.39
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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市川東パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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市川東パーク・ホームズ資産性スコア

3.29
市川東パーク・ホームズの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
市川東パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

市川東パーク・ホームズ居住エリアの評価

市川東パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

市川東パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,324万円23万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
市川東パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

市川東パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(269件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    平坦な道が多いので、自転車通勤や買い物がしやすくなっています。

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて、共用部分もとてもきれいに維持されています。買い物も近くにお店があるので不自由しません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    下総中山

    4

    駅前の飲食店はどこも居心地が良く、ひとりでも気軽に利用できるお店が多いです。ラーメンや餃子など、リーズナブルで美味しい料理が楽しめるので、外食派にもおすすめです。

  • 資産性

    原木中山

    2

    原木中山駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では平均坪単価が半分以下になることもあります。

市川市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

市川東パーク・ホームズマンション概要

このマンションはJR総武線下総中山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。

市川東パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名市川東パーク・ホームズ
住所千葉県市川市鬼高3丁目15-7
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)8階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積64.18㎡〜84.66㎡
新築時価格2820万円〜4740万円
参考相場価格
  • 3LDK:3025万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3976万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園杉の木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鬼高小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

市川東パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下総中山駅
平均
3LDK71.39m²3,350万円3,897万円
4LDK84.66m²3,976万円4,774万円

市川東パーク・ホームズ売買履歴

  • 2005/05
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円115〜133万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2008/02
    売出価格
    2,530万円〜2,890万円113〜129万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2010/09
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円109〜127万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
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市川東パーク・ホームズ
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    4,380万円〜4,740万円145〜157万円/坪
    • 93〜105
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築24
  • 2025/04
    売出価格
    5,930万円〜6,330万円181〜193万円/坪
    • 103〜115
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築32
  • 2025/02
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円187〜204万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築28
    ファミール市川ガーデンプラザ イースト現在築29
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市川東パーク・ホームズ
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは市川東パーク・ホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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