ファミール市川ガーデンプラザウエスト 外観
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ファミール市川ガーデンプラザウエスト

市川市・下総中山駅 徒歩10分・築27年

4,072万円〜4,488万円
坪単価153万円/坪〜207万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ファミール市川ガーデンプラザウエスト 外観
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ファミール市川ガーデンプラザウエスト

市川市・下総中山駅 徒歩10分・築27年

4,072万円〜4,488万円
153万円/坪〜207万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ファミール市川ガーデンプラザウエスト部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,072万円価格を調べる-3LDK69.15-
3階4,191万円価格を調べる-3LDK69.15-
4階4,242万円価格を調べる-3LDK69.15-
4階4,233万円価格を調べる-3LDK69.15南西
6階4,303万円価格を調べる-3LDK69.15-
7階4,488万円価格を調べる-4LDK96.88南東
9階4,340万円価格を調べる-3LDK69.15-
9階4,283万円価格を調べる-2LDK69.15南西
11階4,291万円価格を調べる-3LDK69.15-
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
4,072万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.15
  • -
3階
参考相場価格
4,191万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.15
  • -
4階
参考相場価格
4,242万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.15
  • -
4階
参考相場価格
4,233万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.15
  • 南西
6階
参考相場価格
4,303万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.15
  • -
7階
参考相場価格
4,488万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.88
  • 南東
9階
参考相場価格
4,340万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.15
  • -
9階
参考相場価格
4,283万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 69.15
  • 南西
11階
参考相場価格
4,291万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.15
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ファミール市川ガーデンプラザウエスト価格推移と将来予測

参考相場価格

4,072万円507万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ファミール市川ガーデンプラザウエスト販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ファミール市川ガーデンプラザウエストマンション概要

このマンションはJR総武線下総中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ファミール市川ガーデンプラザウエスト詳細情報

基本情報

建物名ファミール市川ガーデンプラザウエスト
住所千葉県市川市鬼高3丁目12-39
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)12階建(172部屋)
建築構造SRC造
専有面積69.15㎡〜96.88㎡
新築時価格3830万円〜5010万円
参考相場価格
  • 2LDK:4283万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:4072万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4488万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.20市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園杉の木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鬼高小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミール市川ガーデンプラザウエスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比下総中山駅
平均
2LDK69.15m²4,283万円
96万円
2,604万円
3LDK69.15m²4,242万円
95万円
3,759万円
4LDK96.88m²4,488万円
100万円
4,842万円

ファミール市川ガーデンプラザウエスト売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    2,660万円〜3,020万円127〜145万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2019/09
    売出価格
    2,720万円〜3,080万円130〜147万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築22
  • 2019/11
    売出価格
    2,320万円〜2,680万円111〜128万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ファミール市川ガーデンプラザウエスト
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ファミール市川ガーデンプラザウエスト
3,680万
  • 3LDK
  • 71.63

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