アルファグランデ市川本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルファグランデ市川本八幡部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 5.9% | 4LDK | 92.73m² - |
| 2階 | 4,289万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 5.6% | 3LDK | 100.00m² 南 |
| 2階 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 5.8% | 4LDK | 92.73m² - |
| 3階 | 3,995万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 6.0% | 4LDK | 92.73m² - |
| 3階 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 5.7% | 4LDK | 113.82m² 南 |
| 4階 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 5.9% | 4LDK | 92.73m² - |
| 6階 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 6.0% | 4LDK | 92.73m² - |
| 8階 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 6.1% | 4LDK | 92.73m² - |
| 8階 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 5.9% | 4LDK | 104.44m² 東 |
| 9階 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 5.9% | 4LDK | 92.73m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 92.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 100.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 92.73m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 92.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 113.82m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 92.73m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 92.73m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 92.73m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 104.44m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 92.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルファグランデ市川本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファグランデ市川本八幡売買履歴
- 2025/09
- 2024/01
- 2023/12
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/05
- 2019/04
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,550万円 | 43万円/m² | 4階 | 104.44m² | 4LDK | 築23年 |
| 2020/12 | 成約3,750万円 | 37万円/m² | 5階 | 100.00m² | 4LDK | 築20年 |
| 2020/03 | 成約3,570万円 | 38万円/m² | 5階 | 92.58m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/05 | 成約3,390万円 | 36万円/m² | 5階 | 92.73m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/04 | 成約3,280万円 | 32万円/m² | 1階 | 100.00m² | 4LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 成約3,870万円 | 34万円/m² | 8階 | 113.82m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメアルファグランデ市川本八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,860万円 | 53万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | パルコート市川 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約4,070万円 | 57万円/m² | 4階 | 70.20m² | 2SLDK | コスモシティ市川イースト | 築25年 |
| 2026/04 | 成約5,550万円 | 65万円/m² | 6階 | 85.20m² | 4LDK | コスモシティ市川イースト | 築25年 |
| オススメ | アルファグランデ市川本八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,290万円 | 51万円/m² | 4階 | 64.18m² | 3LDK | 市川東パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 52万円/m² | 8階 | 113.14m² | 4LDK | グランドステージ下総中山 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,641万円 | 47万円/m² | 4階 | 96.88m² | 4LDK | ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 1階 | 80.83m² | 3LDK | オアセス市川 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,960万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.60m² | 2LDK | コスモシティ市川イースト | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 60万円/m² | 15階 | 104.95m² | 4LDK | オアセス市川 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | パルコート市川 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファグランデ市川本八幡販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 4,980万円 | 49万円/m² | 13階 | 100m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルファグランデ市川本八幡賃貸履歴
- 2026/01
- 20万円/月
- 92.73m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2025/01
- 20万円/月
- 92.73m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20万円/月 | 1階 | 92.73m² | 4LDK | 築25年 |
| 2025/01 | 20万円/月 | 1階 | 92.73m² | 4LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルファグランデ市川本八幡資産性スコア
3.40
アルファグランデ市川本八幡の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファグランデ市川本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ市川本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,946万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
アルファグランデ市川本八幡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ市川本八幡マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前に医療施設が多く、生活に必要なものが揃いやすい環境
アクセス
4朝と夜に本八幡駅までの専用バスがあり通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5下総中山
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることはありません。休日にはコルトンプラザまで歩いて行けるので、家族で過ごす時間も充実しています。生活利便施設が揃っていて、子育て世帯にも便...
医療・福祉
4原木中山
原木中山駅前には様々な病院があり、小児科や皮膚科、歯科なども揃っているので安心して暮らせます。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファグランデ市川本八幡マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数217戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アルファグランデ市川本八幡内覧・ルームツアー動画
アルファグランデ市川本八幡の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認し…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...アルファグランデ市川本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ市川本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高4丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（217部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 92.73㎡〜113.82㎡ |
| 新築時価格 | 2867万円〜5287万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルファグランデ市川本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100m² | 4,289万円 | 3,955万円 |
| 4LDK | 92.73m² | 3,995万円 | 5,037万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。