コスモシティ市川イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
コスモシティ市川イースト部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.60m² - |
| 109 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 17万円/月 4.2% | 4LDK | 85.50m² - |
| 112 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 16.9万円/月 4.3% | 4LDK | 85.20m² - |
| 205 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.60m² - |
| 213 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 14.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.20m² - |
| 306 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.60m² - |
| 310 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.20m² - |
| 409 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 411 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 413 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 414 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 416 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 504 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.60m² - |
| 508 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 510 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.20m² - |
| 515 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.33m² - |
| 610 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.20m² - |
| 702 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 75.60m² - |
104
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 85.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 85.20m²
- -
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.60m²
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213
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 3,578万円
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- 想定利回り
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- 3LDK
- 75.60m²
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310
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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411
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
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- 4.5%
- 3LDK
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- -
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413
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモシティ市川イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモシティ市川イースト売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/09
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,960万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.60m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.57m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2024/09 | 成約5,270万円 | 61万円/m² | 3階 | 85.60m² | 4LDK | 築24年 |
| 2022/10 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 7階 | 75.60m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2022/08 | 成約3,550万円 | 50万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/01 | 成約4,010万円 | 49万円/m² | 4階 | 80.40m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- オススメコスモシティ市川イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,850万円 | 53万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | パルコート市川 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 4階 | 64.18m² | 3LDK | 市川東パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 52万円/m² | 8階 | 113.14m² | 4LDK | グランドステージ下総中山 | 築22年 |
| オススメ | コスモシティ市川イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,651万円 | 48万円/m² | 4階 | 96.88m² | 4LDK | ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 1階 | 80.83m² | 3LDK | オアセス市川 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 60万円/m² | 15階 | 104.95m² | 4LDK | オアセス市川 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | パルコート市川 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,650万円 | 46万円/m² | 13階 | 100.00m² | 3LDK | アルファグランデ市川本八幡 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 6階 | 81.15m² | 4LDK | オアセス市川 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 5階 | 71.02m² | 3LDK | オアセス市川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモシティ市川イースト販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 4,080万円 | 58万円/m² | 4階 | 70.2m² | 2SLDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモシティ市川イースト資産性スコア
3.73
コスモシティ市川イーストの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモシティ市川イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ市川イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,296万円89万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
コスモシティ市川イースト104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ市川イーストマンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4お年寄りから子育て世帯まで様々な方が住んでいて全体的に感じの良い方が多いです
アクセス
4都内へのアクセスもよくて比較的便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5下総中山
江戸川沿いは散歩やサイクリングにぴったりで、天気の良い日は富士山やスカイツリーも見えることがあります。春には桜並木が美しく、家族でのんびり過ごすのに最適です。
資産性
5鬼越
鬼越駅周辺の中古マンション価格は過去10年で34％以上上昇していて、資産価値の面でもかなり期待できるエリアだと思います。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コスモシティ市川イーストQAで解説！マンション購入ガイド
コスモシティ市川イーストマンション概要
ＪＲ総武線下総中山駅より徒歩6分の距離にあるコスモシティ市川イースト、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
コスモシティ市川イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ市川イースト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高2丁目2-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（116部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | 2848万円〜5678万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモシティ市川イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,262万円 | 3,947万円 |
| 4LDK | 85.35m² | 4,800万円 | 5,025万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西船橋リリエンハイム
4,700万円- 3LDK
- 68.74m²
- 5階/8階建