戸田公園第5ローヤルコーポ部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 5階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 8階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 東 |
| 9階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 10階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 11階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 12階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 13階 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.52m² | 東 |
4階
- AI推定価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
- -
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5階
- AI推定価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
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8階
- AI推定価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 東
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- オンライン
10階
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- 3,155万円
- 新築時価格
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- 63.55m²
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11階
- AI推定価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
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- 3,113万円
- 新築時価格
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13階
- AI推定価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.52m²
- 東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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戸田公園第5ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（1件）
戸田公園第5ローヤルコーポ資産性スコア
3.32
戸田公園第5ローヤルコーポの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
戸田公園第5ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸田公園第5ローヤルコーポ価格推移と将来予測
AI推定価格
3,424万円41万円前年比
- 4階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 53.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
戸田公園第5ローヤルコーポ4階の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
戸田公園第5ローヤルコーポマンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
戸田公園第5ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸田公園第5ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜63.55㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3980万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 161万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸田公園第5ローヤルコーポ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.55m² | 3,177万円 | 4,034万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円183〜200万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
ルネ戸田公園駅前現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円191〜208万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
エクセル戸田公園現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円163〜187万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
コスモ戸田公園グレイスフォルム現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。