戸田公園第5ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
戸田公園第5ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 5階 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 8階 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 東 |
| 9階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 10階 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 11階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 12階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | - |
| 13階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.52m² | 東 |
4階
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 東
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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10階
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
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- 63.55m²
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- 手間なし
12階
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
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13階
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.52m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
戸田公園第5ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
戸田公園第5ローヤルコーポ資産性スコア
3.58
戸田公園第5ローヤルコーポの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
戸田公園第5ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸田公園第5ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,384万円24万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
戸田公園第5ローヤルコーポ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸田公園第5ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸田公園
4駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸田公園第5ローヤルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
戸田公園第5ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸田公園第5ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜63.55㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸田公園第5ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.55m² | 3,576万円 | 4,058万円 |
戸田公園第5ローヤルコーポ売買履歴
- 2025/08
- 成約3,700万円58万円/m2
- 62.87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- 2025/06
- 成約3,090万円51万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2025/02
- 成約3,490万円54万円/m2
- 63.55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/03
- 成約2,770万円43万円/m2
- 63.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2014/02
- 成約2,045万円33万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2012/03
- 成約2,550万円40万円/m2
- 63.55m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2011/07
- 成約2,340万円38万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2011/03
- 成約2,580万円41万円/m2
- 62.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2011/01
- 成約2,440万円38万円/m2
- 62.87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2010/07
- 成約2,200万円34万円/m2
- 63.55m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 51万円/m2 | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 54万円/m2 | 4階 | 63.55m² | 1LDK | 築28年 |
| 2021/03 | 成約2,770万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.55m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/02 | 成約2,045万円 | 33万円/m2 | 10階 | 60.52m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/03 | 成約2,550万円 | 40万円/m2 | 12階 | 63.55m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/07 | 成約2,340万円 | 38万円/m2 | 12階 | 60.52m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/03 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 5階 | 62.87m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/01 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 10階 | 62.87m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/07 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 13階 | 63.55m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,070万円57万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- リュエル戸田公園2
- 2025/07
- 成約3,190万円58万円/m2
- 54.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション戸田公園第5
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- エクセル戸田公園
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 54万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | ルミナス戸田公園 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 49万円/m2 | 9階 | 51.91m² | 1LDK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,280万円 | 66万円/m2 | 7階 | 63.99m² | 2SLDK | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 58万円/m2 | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 9階 | 77.97m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 1階 | 74.01m² | 3LDK | ルネ戸田公園駅前 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 10階 | 70.35m² | 3LDK | エクセル戸田公園 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,540万円 | 43万円/m2 | 8階 | 57.95m² | 3DK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ戸田公園グレイスフォルム
3,290万円- 3LDK
- 56.00m²
- 1階/7階建