1,473万円〜1,666万円
坪単価90万円/坪〜96万円/坪
最終更新2026年04月20日
ユーアイコーポ大宮指扇第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユーアイコーポ大宮指扇第1部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 1階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.77m² | 南 |
| 2階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
| 3階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
| 3階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.26m² | 南西 |
| 4階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
| 5階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.22m² | 南 |
| 6階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ユーアイコーポ大宮指扇第1販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユーアイコーポ大宮指扇第1売買履歴
- 2025/03
- 2021/08
- 2019/07
- 2018/07
- 2015/03
- 2013/04
- 2010/08
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約1,170万円 | 19万円/m² | 2階 | 58.94m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/07 | 成約1,190万円 | 20万円/m² | 3階 | 57.26m² | 3DK | 築21年 |
| 2015/03 | 成約720万円 | 12万円/m² | 1階 | 56.82m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/04 | 成約820万円 | 14万円/m² | 1階 | 57.22m² | 3DK | 築16年 |
| 2010/08 | 成約808万円 | 14万円/m² | 1階 | 56.45m² | 2LDK | 築13年 |
| 2008/04 | 成約900万円 | 15万円/m² | 4階 | 57.93m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- オススメユーアイコーポ大宮指扇第1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 7階 | 73.02m² | 3LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 3階 | 57.45m² | 2SDK | ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 8階 | 64.46m² | 2LDK | オーベル大宮指扇 | 築29年 |
| オススメ | ユーアイコーポ大宮指扇第1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 9階 | 75.72m² | 3LDK | オーベル大宮指扇 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,650万円 | 23万円/m² | 6階 | 110.99m² | 4LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築25年 |
| 2023/10 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 3階 | 57.45m² | 3DK | ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約2,360万円 | 30万円/m² | 8階 | 76.26m² | 3LDK | オーベル大宮指扇 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約1,970万円 | 24万円/m² | 3階 | 81.62m² | 2SLDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築23年 |
| 2022/01 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 2階 | 74.16m² | 4LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築23年 |
| 2021/09 | 成約1,330万円 | 24万円/m² | 4階 | 53.80m² | 3DK | ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユーアイコーポ大宮指扇第1賃貸履歴
- 2020/07
- 7.5万円/月
- 57.22m²
- 3DK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/04
- 9.9万円/月
- 55.2m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築23年
- 2018/12
- 7.4万円/月
- 57.93m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2018/02
- 7.5万円/月
- 57.22m²
- 3DK
- 5階
- 当時築21年
- 2017/05
- 6.9万円/月
- 57.26m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
- 2016/02
- 7.5万円/月
- 57.22m²
- 3DK
- 5階
- 当時築19年
- 2011/04
- 8万円/月
- 57.0m²
- 3DK
- 6階
- 当時築14年
- 2010/11
- 7.5万円/月
- 57.22m²
- 3DK
- 5階
- 当時築14年
- 2010/11
- 6.7万円/月
- 57.25m²
- 3DK
- 1階
- 当時築14年
- 2010/06
- 7.5万円/月
- 57.22m²
- 3DK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 7.5万円/月 | 5階 | 57.22m² | 3DK | 築23年 |
| 2020/04 | 9.9万円/月 | 2階 | 55.2m² | 2SDK | 築23年 |
| 2018/12 | 7.4万円/月 | 6階 | 57.93m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/02 | 7.5万円/月 | 5階 | 57.22m² | 3DK | 築21年 |
| 2017/05 | 6.9万円/月 | 3階 | 57.26m² | 3DK | 築20年 |
| 2016/02 | 7.5万円/月 | 5階 | 57.22m² | 3DK | 築19年 |
| 2011/04 | 8万円/月 | 6階 | 57.0m² | 3DK | 築14年 |
| 2010/11 | 7.5万円/月 | 5階 | 57.22m² | 3DK | 築14年 |
| 2010/11 | 6.7万円/月 | 1階 | 57.25m² | 3DK | 築14年 |
| 2010/06 | 7.5万円/月 | 5階 | 57.22m² | 3DK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユーアイコーポ大宮指扇第1資産性スコア
3.08
ユーアイコーポ大宮指扇第1の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユーアイコーポ大宮指扇第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーアイコーポ大宮指扇第1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ユーアイコーポ大宮指扇第11階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーアイコーポ大宮指扇第1マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3指扇
指扇駅周辺は大きな災害の被害は少ないですが、地震や水害への備えは必要だと感じます。ハザードマップの確認や避難所の場所を把握しておくと安心です。
資産性
4西大宮
直近3年間の土地価格は2.7％ほど上昇していて、埼玉県全体の上昇率よりは低いですが安定感があります。
さいたま市西区の口コミ
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーアイコーポ大宮指扇第1マンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
ユーアイコーポ大宮指扇第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーアイコーポ大宮指扇第1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2829-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.77㎡〜57.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーアイコーポ大宮指扇第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.82m² | 1,592万円 | 1,788万円 |
| 3DK | 57.45m² | 1,639万円 | 1,116万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字指扇の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ユーアイコーポ大宮指扇第二
1,580万円- 2SDK
- 57.45m²