サンフイズ戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンフイズ戸越部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約7,490万円115万円/m²
- 64.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ジェイパーク戸越公園アーキテクト
- 2025/04
- 2022/02
- オススメサンフイズ戸越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 成約4,660万円101万円/m²
- 45.70m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- ジェイパーク戸越公園アーキテクト
- 2020/11
- 成約3,600万円78万円/m²
- 45.70m²
- 1LDK
- 5階
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- ジェイパーク戸越公園アーキテクト
- 2018/08
- 成約3,770万円72万円/m²
- 52.30m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- マイキャッスル戸越公園2
- 2018/07
- 成約4,000万円82万円/m²
- 48.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- マイキャッスル戸越公園2
- 2017/10
- 2017/07
- 2016/07
- 成約3,160万円60万円/m²
- 52.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- マイキャッスル戸越公園2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 115万円/m² | 4階 | 64.78m² | 3LDK | ジェイパーク戸越公園アーキテクト | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億980万円 | 150万円/m² | 9階 | 72.78m² | 3LDK | 品川戸越パークホームズ | 築25年 |
| 2022/02 | 成約8,470万円 | 116万円/m² | 6階 | 72.78m² | 2LDK | 品川戸越パークホームズ | 築21年 |
| オススメ | サンフイズ戸越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約4,660万円 | 101万円/m² | 5階 | 45.70m² | 1LDK | ジェイパーク戸越公園アーキテクト | 築20年 |
| 2020/11 | 成約3,600万円 | 78万円/m² | 5階 | 45.70m² | 1LDK | ジェイパーク戸越公園アーキテクト | 築20年 |
| 2018/08 | 成約3,770万円 | 72万円/m² | 2階 | 52.30m² | 3DK | マイキャッスル戸越公園2 | 築21年 |
| 2018/07 | 成約4,000万円 | 82万円/m² | 1階 | 48.77m² | 2LDK | マイキャッスル戸越公園2 | 築21年 |
| 2017/10 | 成約4,760万円 | 77万円/m² | 5階 | 61.42m² | 2LDK | 品川戸越パークホームズ | 築17年 |
| 2017/07 | 成約5,480万円 | 78万円/m² | 5階 | 69.40m² | 3LDK | 品川戸越パークホームズ | 築17年 |
| 2016/07 | 成約3,160万円 | 60万円/m² | 3階 | 52.30m² | 3DK | マイキャッスル戸越公園2 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフイズ戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフイズ戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
4,254万円519万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフイズ戸越マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5戸越公園
駅前にはスーパーやドラッグストアができて、日常の買い物がとても便利になりました。個人経営の飲食店も多く、マクドナルドやモスバーガーなどのチェーン店も揃っているので、外食にも困りません。商店街...
自然環境
4中延
中延駅周辺は子どもが遊べる公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。静かな住宅街も多く、落ち着いた暮らしができます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフイズ戸越マンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サンフイズ戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフイズ戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフイズ戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.55m² | 4,318万円 | 3,908万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.05m²
- 7階/15階建
サンフイズ戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。