デュオ・スカーラ品川大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ品川大井部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 202 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 203 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2DK | 39.35m² | - |
| 204 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2DK | 40.77m² | - |
| 301 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 302 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 303 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2DK | 39.35m² | - |
| 304 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2DK | 40.77m² | - |
| 401 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 402 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 32.30m² | - |
| 403 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2DK | 39.35m² | - |
| 404 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2DK | 40.77m² | - |
| 501 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 35.54m² | - |
| 502 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1DK | 30.77m² | - |
| 503 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1LDK | 33.39m² | - |
| 504 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 39.86m² | - |
| 601 | 1,861万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1DK | 23.73m² | - |
| 602 | 2,109万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 27.04m² | - |
| 603 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 28.58m² | - |
| 701 | 1,827万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1DK | 23.73m² | - |
| 702 | 2,070万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 27.04m² | - |
| 703 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 28.58m² | - |
| 801 | 1,715万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1DK | 23.73m² | - |
| 802 | 1,942万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 27.04m² | - |
| 803 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 28.58m² | - |
| 901 | 1,696万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1DK | 23.73m² | - |
| 902 | 1,919万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 27.04m² | - |
| 903 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 28.58m² | - |
| 1001 | 1,692万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1DK | 23.73m² | - |
| 1002 | 1,915万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 27.04m² | - |
| 1003 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 28.58m² | - |
| 1101 | 1,686万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1DK | 23.73m² | - |
| 1102 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 27.04m² | - |
| 1103 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 28.58m² | - |
| 1201 | 1,682万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1DK | 23.73m² | - |
| 1202 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 27.04m² | - |
| 1203 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 28.58m² | - |
| 1301 | 1,734万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 24.40m² | - |
| 1302 | 1,783万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 25.08m² | - |
| 1303 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 31.79m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 32.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 32.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2DK
- 39.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2DK
- 40.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1DK
- 32.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 32.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 2DK
- 39.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 2DK
- 40.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1DK
- 32.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 32.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ品川大井販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ品川大井資産性スコア
3.99
デュオ・スカーラ品川大井の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ品川大井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ品川大井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,614万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ品川大井201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ品川大井マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
立会川
2大型ショッピング施設が無いので少し不便に感じることがあります。飲食店の数も少なめで、交通量が多いので騒音が気になることもあります。
資産性
大森海岸
5大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ品川大井マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数40戸のマンションです。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
デュオ・スカーラ品川大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ品川大井（デュオ・スカーラしながわおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井4丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.73㎡〜40.77㎡ |
| 新築時価格 | 1670万円〜3240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ品川大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.58m² | 2,025万円 | 1,981万円 |
| 1DK | 23.73m² | 1,861万円 | 2,349万円 |
| 1LDK | 36.63m² | 2,892万円 | 3,687万円 |
| 2DK | 40.06m² | 3,171万円 | 2,938万円 |
デュオ・スカーラ品川大井売買履歴
- 2022/07
- 成約2,680万円81万円/m2
- 32.97m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/11
- 成約1,740万円71万円/m2
- 24.40m²
- 1K
- 13階
- 当時築15年
- 2018/06
- 成約1,700万円59万円/m2
- 28.58m²
- 1K
- 12階
- 当時築15年
- 2017/12
- 成約1,700万円62万円/m2
- 27.04m²
- 1K
- 9階
- 当時築15年
- 2015/07
- 成約2,000万円62万円/m2
- 31.79m²
- 1DK
- 13階
- 当時築12年
- 2014/10
- 成約1,530万円64万円/m2
- 23.73m²
- 1R
- 12階
- 当時築11年
- 2014/09
- 成約2,450万円61万円/m2
- 39.86m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2007/12
- 成約2,870万円70万円/m2
- 40.77m²
- 2DK
- 4階
- 当時築5年
- 2007/07
- 成約1,950万円68万円/m2
- 28.58m²
- 1K
- 8階
- 当時築4年
- 2002/11
- 新築1,880万円77万円/m2
- 24.40m²
- 1K
- 13階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約2,680万円 | 81万円/m2 | 3階 | 32.97m² | 1DK | 築19年 |
| 2018/11 | 成約1,740万円 | 71万円/m2 | 13階 | 24.40m² | 1K | 築15年 |
| 2018/06 | 成約1,700万円 | 59万円/m2 | 12階 | 28.58m² | 1K | 築15年 |
| 2017/12 | 成約1,700万円 | 62万円/m2 | 9階 | 27.04m² | 1K | 築15年 |
| 2015/07 | 成約2,000万円 | 62万円/m2 | 13階 | 31.79m² | 1DK | 築12年 |
| 2014/10 | 成約1,530万円 | 64万円/m2 | 12階 | 23.73m² | 1R | 築11年 |
| 2014/09 | 成約2,450万円 | 61万円/m2 | 5階 | 39.86m² | 1LDK | 築11年 |
| 2007/12 | 成約2,870万円 | 70万円/m2 | 4階 | 40.77m² | 2DK | 築5年 |
| 2007/07 | 成約1,950万円 | 68万円/m2 | 8階 | 28.58m² | 1K | 築4年 |
| 2002/11 | 新築1,880万円 | 77万円/m2 | 13階 | 24.40m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,000万円93万円/m2
- 74.55m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 京急シティ立会川
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 93万円/m2 | 12階 | 74.55m² | 3LDK | 京急シティ立会川 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 111万円/m2 | 3階 | 53.40m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 110万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,260万円 | 97万円/m2 | 3階 | 54.11m² | 2LDK | エクセルダイア大森 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 102万円/m2 | 2階 | 60.68m² | 2LDK | サンアリーナ品川南大井 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,940万円 | 101万円/m2 | 3階 | 68.57m² | 1SLDK | グランイーグル大森 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 103万円/m2 | 1階 | 56.71m² | 1SLDK | 大森シティタワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 120万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1K | スカイコート大森第6 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2,020万円 | 111万円/m2 | 7階 | 18.13m² | 1K | ベルグレードM | 築17年 |
| 2024/12 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 11階 | 70.49m² | 3LDK | クリオレジダンス大森センター | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セントパレス南大井
2,480万円- 1K
- 21.25m²
- 5階/7階建
デュオ・スカーラ品川大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。