コート宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コート宮前部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.91m²
- 南
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コート宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コート宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,374万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コート宮前マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
久我山
5久我山駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、地域の人たちが温かく、商店街のお祭りも盛んに行われているので、住んでいて地域のつながりを感じられます。
治安
西荻窪
4西荻窪駅周辺は基本的に住んでいる人が多く、落ち着いた雰囲気で安全なエリアだと感じます。飲食店の集まるエリアを除けば治安は良いです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コート宮前マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
コート宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | コート宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前3丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.31㎡〜71.91㎡ |
| 新築時価格 | 5121万円〜8386万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コート宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.11m² | 4,510万円 | 6,921万円 |
コート宮前売買履歴
- 2015/08
- 2014/09
- 2011/07
- 2001/12
- 2001/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約4,280万円 | 59万円/m2 | 2階 | 71.91m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約4,140万円 | 57万円/m2 | 3階 | 71.91m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/07 | 成約5,090万円 | 63万円/m2 | 5階 | 80.13m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/12 | 成約4,100万円 | 55万円/m2 | 3階 | 73.58m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/11 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 1階 | 71.91m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,880万円 | 84万円/m2 | 1階 | 69.40m² | 3LDK | エクレールガーデン富士見ケ丘 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,610万円 | 79万円/m2 | 3階 | 58.14m² | 2LDK | シーズリカルド久我山 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 90万円/m2 | 3階 | 68.91m² | 3LDK | エクレールガーデン富士見ケ丘 | 築30年 |
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| 2025/07 | 成約2,911万円 | 35万円/m2 | 3階 | 81.27m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,440万円 | 39万円/m2 | 3階 | 87.72m² | 2LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,241万円 | 39万円/m2 | 3階 | 81.27m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,000万円 | 92万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 3LDK | クレストコート杉並宮前 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約6,760万円 | 63万円/m2 | 3階 | 106.35m² | 3LDK | シーズリカルド久我山 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約3,342万円 | 41万円/m2 | 4階 | 81.19m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,543万円 | 39万円/m2 | 4階 | 89.86m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築22年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.77m²
- 3階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。