菱和パレス南大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス南大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 18.89m² - |
| 1階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 18.89m² 南西 |
| 2階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 18.89m² - |
| 2階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 18.89m² 南西 |
| 2階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 18.89m² 南 |
| 3階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 18.89m² 南西 |
| 3階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 18.89m² - |
| 4階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 18.89m² 南 |
| 4階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 18.89m² 南西 |
| 5階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 18.89m² - |
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 18.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 18.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 18.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 18.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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菱和パレス南大井売買履歴
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ菱和パレス南大井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 99万円/m² | 2階 | 87.45m² | 4LDK | しながわ公園パークホームズ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,180万円 | 114万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2SLDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| オススメ | 菱和パレス南大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,030万円 | 118万円/m² | 4階 | 67.85m² | 3LDK | ナイスアーバン大井南プロムナード | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,450万円 | 101万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 64万円/m² | 7階 | 23.10m² | 1R | メイツ品川南 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約6,870万円 | 108万円/m² | 7階 | 63.09m² | 3LDK | ナイスアーバン大井南プロムナード | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,250万円 | 97万円/m² | 3階 | 54.11m² | 2LDK | エクセルダイア大森 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 87万円/m² | 6階 | 56.54m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築30年 |
| 2025/05 | 成約6,960万円 | 101万円/m² | 3階 | 68.57m² | 1SLDK | グランイーグル大森 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス南大井賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 6.6万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 9階
- 当時築29年
- 2025/12
- 6.5万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2025/12
- 6.7万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 5階
- 当時築29年
- 2025/11
- 5.95万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2025/09
- 6.8万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2025/04
- 8.1万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/04
- 6.5万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/03
- 5.65万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 7階
- 当時築28年
- 2025/02
- 6万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2025/02
- 6.2万円/月
- 18.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.6万円/月 | 9階 | 18.9m² | 1K | 築29年 |
| 2025/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1K | 築29年 |
| 2025/12 | 6.7万円/月 | 5階 | 18.9m² | 1K | 築29年 |
| 2025/11 | 5.95万円/月 | 3階 | 18.9m² | 1K | 築29年 |
| 2025/09 | 6.8万円/月 | 3階 | 18.9m² | 1K | 築29年 |
| 2025/04 | 8.1万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1K | 築28年 |
| 2025/04 | 6.5万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1K | 築28年 |
| 2025/03 | 5.65万円/月 | 7階 | 18.9m² | 1K | 築28年 |
| 2025/02 | 6万円/月 | 1階 | 18.9m² | 1K | 築28年 |
| 2025/02 | 6.2万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス南大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス南大井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,404万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス南大井マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4立会川
品川駅や横浜方面へのアクセスが良く、休日のレジャーにも困りません。大井競馬場やしながわ区民公園など、近場で楽しめるスポットが多いので地元で過ごす時間が増えました。
教育環境
5大井競馬場前
近くに学校がいくつかあり、登校しやすいので子供の通学が楽です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス南大井マンション概要
京浜急行本線立会川駅より徒歩1分の距離にある菱和パレス南大井、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でSRC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
菱和パレス南大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス南大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.89㎡〜18.89㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜1985万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス南大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.89m² | 1,417万円 | 2,432万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.84m²
- 1階/11階建
菱和パレス南大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。