666万円〜2,643万円
坪単価110万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年11月18日
ガーデンステイツ新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンステイツ新所沢部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 2階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.18m² | - |
| 3階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.18m² | - |
| 4階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.45m² | 南 |
| 4階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.18m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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4階
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- 2,410万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.45m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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ガーデンステイツ新所沢販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンステイツ新所沢資産性スコア
2.83
ガーデンステイツ新所沢の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンステイツ新所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンステイツ新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
666万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
ガーデンステイツ新所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンステイツ新所沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新所沢
新所沢自体が非常に落ち着いていて、単身者やファミリー層など幅広い人が住んでいると感じます。
買い物・生活利便性
5航空公園
駅の中にはパン屋やコンビニ、整骨院などが揃っていて、日常の買い物やちょっとした用事も駅で済ませられるのでとても便利です。スーパーやお弁当屋さんもあり、仕事帰りに立ち寄ることが多いです。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンステイツ新所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数74戸のマンションです。
ガーデンステイツ新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンステイツ新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町2丁目2951-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜75.18㎡ |
| 新築時価格 | 3685万円〜4899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンステイツ新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 666万円 | 1,142万円 |
| 3LDK | 75.18m² | 2,615万円 | 3,592万円 |
ガーデンステイツ新所沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/07
- 2014/01
- 2007/03
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約2,030万円 | 27万円/m² | 2階 | 75.18m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/01 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 3階 | 75.18m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 3階 | 69.51m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/07 | 成約2,960万円 | 35万円/m² | 2階 | 82.67m² | 4LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- オススメガーデンステイツ新所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約1,900万円26万円/m²
- 71.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- ガーデンステイツ新所沢
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 64.82m² | 3LDK | 所沢美原町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.56m² | 3LDK | アイランドパークス | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 2階 | 57.80m² | 2SLDK | ワイズユウラク新所沢 | 築25年 |
| オススメ | ガーデンステイツ新所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 1階 | 71.87m² | 3LDK | ガーデンステイツ新所沢 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約4,250万円 | 53万円/m² | 9階 | 79.92m² | 3LDK | アイランドパークス | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,198万円 | 48万円/m² | 8階 | 66.04m² | 2LDK | アイランドパークス | 築22年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 5階 | 66.04m² | 2LDK | アイランドパークス | 築22年 |
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 47万円/m² | 6階 | 59.10m² | 3LDK | ワイズユウラク新所沢パテラ | 築22年 |
| 2021/09 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 56.69m² | 3LDK | ワイズユウラク新所沢パテラ | 築20年 |
| 2021/07 | 成約2,430万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.25m² | 3LDK | アドバンス新所沢 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ガーデンステイツ新所沢
2,998万円- 3LDK
- 73.20m²
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