ライオンズマンション府中宮町
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩5分・築30年
2026年08月03日
ライオンズマンション府中宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション府中宮町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.6% | 3LDK | 62.34m² - |
| 1階 | 3,693万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.5% | 2SDK | 55.43m² 南 |
| 2階 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.6% | 3LDK | 62.34m² - |
| 5階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.7% | 3LDK | 62.34m² - |
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 62.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2SDK
- 55.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 62.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 62.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション府中宮町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション府中宮町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/04
- 2019/10
- 2019/06
- 2018/05
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 2階 | 55.43m² | 3SDK | 築26年 |
| 2023/04 | 成約3,780万円 | 61万円/m² | 4階 | 61.78m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/10 | 成約3,170万円 | 50万円/m² | 3階 | 62.34m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2019/06 | 成約2,460万円 | 39万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2018/05 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 2階 | 63.78m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/08 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 2階 | 67.69m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,820万円 | 66万円/m² | 6階 | 57.44m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約5,180万円 | 92万円/m² | 3階 | 56.03m² | 2LDK | 府中パークホームズ | 築29年 |
| 2026/04 | 成約5,140万円 | 79万円/m² | 11階 | 64.76m² | 3LDK | ファミール府中宮町 | 築26年 |
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| 2026/02 | 成約5,870万円 | 91万円/m² | 7階 | 64.31m² | 2LDK | 府中パークホームズ | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,880万円 | 120万円/m² | 5階 | 48.92m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,360万円 | 110万円/m² | 11階 | 39.28m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 73万円/m² | 4階 | 64.31m² | 2LDK | 府中パークホームズ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 81万円/m² | 5階 | 48.92m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,180万円 | 80万円/m² | 11階 | 39.28m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,210万円 | 81万円/m² | 7階 | 39.38m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション府中宮町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 販売 5,500万円 | 75万円/m² | 4階 | 72.65m² | 3LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 4,490万円 | 67万円/m² | 2階 | 66.68m² | 3LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション府中宮町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション府中宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,219万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション府中宮町マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3くるると新しいショッピングモールで買い物はほぼ対応でき、飲食店もそこそこあります。
お部屋
3室内は清潔で使いやすく快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。
住みやすさ
4府中
駅周辺は整備されていて、治安も良いと思います。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション府中宮町マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション府中宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション府中宮町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町2丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.43㎡〜62.34㎡ |
| 新築時価格 | 3717万円〜5581万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション府中宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 55.43m² | 3,693万円 | 3,248万円 |
| 3LDK | 62.34m² | 4,219万円 | 6,039万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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