藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 30.82m² | - |
| 3階 | 5,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.65m² | 南東 |
| 4階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.82m² | 北東 |
| 4階 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.48m² | 南 |
| 4階 | 4,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.65m² | 南東 |
| 5階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 30.82m² | - |
| 6階 | 5,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.41m² | 南西 |
| 6階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.82m² | 西 |
| 8階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 30.82m² | - |
| 9階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.82m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 30.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.82m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.48m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,986万円
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- -
- 3LDK
- 72.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,106万円
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- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 30.82m²
- -
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- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.82m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,124万円33万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南阿佐ケ谷
青梅街道沿いに駅の出入り口があり、終電時も明るいです。出入り口近くにコンビニが2件あり便利で、近くに警察署もあるため治安的な心配はありません。
資産性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷マンション概要
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩5分の距離にある藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。
藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東5丁目34-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.82㎡〜77.48㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.82m² | 2,076万円 | 2,733万円 |
| 3LDK | 72.65m² | 4,986万円 | 8,412万円 |
藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷売買履歴
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/06
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- 32.50m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィンテージ南阿佐ケ谷
- オススメ藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約5,300万円99万円/m²
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- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- ヴィンテージ南阿佐ケ谷
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- 2022/11
- 2022/02
- 2021/10
- 2020/12
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,670万円 | 97万円/m² | 5階 | 27.50m² | 1DK | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | スカイコート阿佐ヶ谷2 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,240万円 | 99万円/m² | 3階 | 32.50m² | 1DK | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 | 築27年 |
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| 2025/05 | 成約5,300万円 | 99万円/m² | 6階 | 53.46m² | 2LDK | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 76万円/m² | 2階 | 60.14m² | 2LDK | ガーデンホーム永福 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約5,009万円 | 97万円/m² | 3階 | 51.63m² | 2LDK | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約850万円 | 51万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1R | スカイコート阿佐ヶ谷2 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約3,990万円 | 75万円/m² | 3階 | 52.55m² | 2LDK | 朝日クレス・パリオ南阿佐谷 | 築27年 |
| 2020/12 | 成約5,600万円 | 90万円/m² | 6階 | 62.22m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約4,480万円 | 73万円/m² | 7階 | 61.26m² | 2LDK | グランドメゾン南阿佐ヶ谷 | 築24年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。