コニファーコート志村壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コニファーコート志村壱番館部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 102 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 103 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 201 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 202 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 203 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 204 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 205 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 301 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 302 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 303 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 304 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 305 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 401 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 402 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 403 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 404 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 405 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 501 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 502 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 503 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 504 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 601 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 602 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 603 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 604 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 65.38m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 59.20m²
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205
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コニファーコート志村壱番館売買履歴
- 2018/07
- 2006/06
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/10 | 新築2,870万円 | 48万円/m² | 6階 | 59.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,780万円 | 46万円/m² | 6階 | 59.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,100万円 | 47万円/m² | 6階 | 65.38m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,260万円 | 49万円/m² | 6階 | 65.70m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,900万円 | 48万円/m² | 5階 | 59.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,740万円 | 46万円/m² | 5階 | 59.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 86万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,590万円 | 88万円/m² | 8階 | 40.79m² | 1LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,358万円 | 63万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 77.77m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 75万円/m² | 13階 | 87.37m² | 4LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,070万円 | 78万円/m² | 9階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,280万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.61m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 64万円/m² | 5階 | 54.33m² | 2LDK | コスモ西台アーバンフォルム | 築25年 |
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参考相場価格
2,745万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
想定売買価格
コニファーコート志村壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファーコート志村壱番館マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3蓮根
都心まで20分程度で行けるので通勤や通学に便利ですが、主要駅へは乗り換えが必要なことが多く、朝の通勤時間帯は池袋方面の電車がかなり混雑します。
住みやすさ
2志村三丁目
坂道が多いので、足腰に自信がない人や高齢者には少し大変かもしれません。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コニファーコート志村壱番館マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
コニファーコート志村壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーコート志村壱番館（コニファーコートしむらいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根1丁目28-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.2㎡〜65.7㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜3250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：23000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ビルテクノス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーコート志村壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.2m² | 2,883万円 | 5,318万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。