コニファーコート志村壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コニファーコート志村壱番館部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 102 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 103 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 201 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 202 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 203 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 204 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 205 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 301 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 302 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 303 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 304 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 305 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 401 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 402 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 403 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 404 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 405 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 501 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 502 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 503 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 504 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 601 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 602 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 603 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 604 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 65.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 65.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コニファーコート志村壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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コニファーコート志村壱番館資産性スコア
3.28
コニファーコート志村壱番館の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コニファーコート志村壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファーコート志村壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,651万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
想定売買価格
コニファーコート志村壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファーコート志村壱番館マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
蓮根
2若者向けの娯楽施設やカフェが少なく、遊ぶ場所が限られているので、若い世代には少し物足りなさを感じることがあります。
資産性
志村三丁目
5志村三丁目駅周辺の中古マンション価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コニファーコート志村壱番館マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
コニファーコート志村壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーコート志村壱番館（コニファーコートしむらいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根1丁目28-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.2㎡〜65.7㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜3250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：23000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ビルテクノス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーコート志村壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.2m² | 2,746万円 | 4,852万円 |
コニファーコート志村壱番館売買履歴
- 2018/07
- 成約2,330万円35万円/m2
- 65.38m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2006/06
- 成約2,420万円37万円/m2
- 65.38m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
- 2002/10
- 新築2,870万円48万円/m2
- 59.20m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2002/10
- 新築2,780万円46万円/m2
- 59.20m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2002/10
- 新築3,100万円47万円/m2
- 65.38m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2002/10
- 新築3,260万円49万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2002/10
- 新築2,900万円48万円/m2
- 59.20m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/10
- 新築2,740万円46万円/m2
- 59.20m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/10
- 新築3,170万円48万円/m2
- 65.38m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2002/10
- 新築3,210万円48万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約2,330万円 | 35万円/m2 | 2階 | 65.38m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2006/06 | 成約2,420万円 | 37万円/m2 | 2階 | 65.38m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2002/10 | 新築2,870万円 | 48万円/m2 | 6階 | 59.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,780万円 | 46万円/m2 | 6階 | 59.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,100万円 | 47万円/m2 | 6階 | 65.38m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,260万円 | 49万円/m2 | 6階 | 65.70m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,900万円 | 48万円/m2 | 5階 | 59.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,740万円 | 46万円/m2 | 5階 | 59.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,170万円 | 48万円/m2 | 5階 | 65.38m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,210万円 | 48万円/m2 | 5階 | 65.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/06
- 成約3,370万円52万円/m2
- 63.61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- NICE URBAN西台
- 2024/06
- 2024/04
- 成約3,400万円44万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- グリーンアヴェニュー西台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 83万円/m2 | 2階 | 77.77m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 75万円/m2 | 13階 | 87.37m² | 4LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,090万円 | 78万円/m2 | 9階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 67万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,280万円 | 69万円/m2 | 3階 | 75.61m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 79万円/m2 | 2階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,240万円 | 52万円/m2 | 6階 | 80.41m² | 3SLDK | セザール蓮根 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 3階 | 63.61m² | 2SLDK | NICE URBAN西台 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.94m² | 3LDK | ローヤルシティ蓮根南 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 6階 | 76.97m² | 3LDK | グリーンアヴェニュー西台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蓮根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン蓮根
2,980万円- 2LDK
- 49.15m²
- 2階/5階建
コニファーコート志村壱番館の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。