コニファーコート志村壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コニファーコート志村壱番館部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 102 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 103 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 201 | 2,908万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 202 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 203 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 204 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 205 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 301 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 302 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 303 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 304 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 305 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 401 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 402 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 403 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 404 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 405 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 501 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 502 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 503 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 504 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 601 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 602 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 603 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
| 604 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 59.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 65.38m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 59.20m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 65.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コニファーコート志村壱番館資産性スコア
3.24
コニファーコート志村壱番館の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コニファーコート志村壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファーコート志村壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,587万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m²
想定売買価格
コニファーコート志村壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファーコート志村壱番館マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3蓮根
蓮根駅周辺の地価は近年上昇傾向ですが、周辺エリアの平均増減率と比べると必ずしも高いとは言えません[6]
治安
5志村三丁目
駅前や商店街は人通りが多く、夜遅い時間帯でも明るい街灯が設置されているので安心感があります。交番も近くにあり、警官の巡回も定期的に行われています。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コニファーコート志村壱番館マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
コニファーコート志村壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーコート志村壱番館（コニファーコートしむらいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根1丁目28-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.2㎡〜65.7㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜3250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：23000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ビルテクノス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーコート志村壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.2m² | 2,674万円 | 4,861万円 |
コニファーコート志村壱番館売買履歴
- 2018/07
- 2006/06
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/10 | 新築2,870万円 | 48万円/m² | 6階 | 59.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,780万円 | 46万円/m² | 6階 | 59.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,100万円 | 47万円/m² | 6階 | 65.38m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,260万円 | 49万円/m² | 6階 | 65.70m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,900万円 | 48万円/m² | 5階 | 59.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,740万円 | 46万円/m² | 5階 | 59.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
- オススメコニファーコート志村壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,358万円 | 63万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 83万円/m² | 2階 | 77.77m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 74万円/m² | 13階 | 87.37m² | 4LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
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| 2025/08 | 成約6,080万円 | 78万円/m² | 9階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.61m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 64万円/m² | 5階 | 54.33m² | 2LDK | コスモ西台アーバンフォルム | 築25年 |
| 2024/08 | 成約4,240万円 | 52万円/m² | 6階 | 80.41m² | 3SLDK | セザール蓮根 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | ローヤルシティ蓮根南 | 築20年 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。