2,103万円〜2,773万円
坪単価118万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年09月17日
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | - |
| 1階 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | 南東 |
| 2階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | 南東 |
| 2階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.75m² | - |
| 2階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | 南東 |
| 2階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | - |
| 3階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | - |
| 3階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.34m² | 南東 |
| 4階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.75m² | - |
| 4階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.05m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.75m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.75m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.75m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.75m²
- -
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2階
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- 2,422万円
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,413万円
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.05m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリア初穂薬園台ステーションプラザ資産性スコア
2.87
グローリア初穂薬園台ステーションプラザの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グローリア初穂薬園台ステーションプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂薬園台ステーションプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,394万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂薬園台ステーションプラザマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
薬園台
2駅周辺は緑が多いですが、大きな公園や自然を満喫できる場所は少ないので、アウトドア好きには物足りないかもしれません。
買い物・生活利便性
習志野
4駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困らないし、個人経営のラーメン屋や居酒屋もあって外食も楽しめる。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリア初穂薬園台ステーションプラザマンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、8階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂薬園台ステーションプラザ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市滝台町105-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.05㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローリア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.4m² | 2,105万円 | 2,313万円 |
| 3LDK | 66.75m² | 2,422万円 | 2,879万円 |
| 4LDK | 76.34m² | 2,773万円 | 3,190万円 |
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ売買履歴
- 2009/05
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円78〜94万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築12年
- 2009/06
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円74〜86万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2012/11
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円67〜79万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円101〜119万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ現在築29年 - 2018/11
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円85〜97万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ現在築29年 - 2013/04
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円89〜101万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀薬園台
2,298万円- 4LDK
- 105.61m²
- 3階/5階建