444万円〜590万円
坪単価 81万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 3.7万円〜4.3万円/月
8.8%〜10.1%
最終更新2026年07月21日
ワコーレエレガンス薬園台
船橋市・薬園台駅 徒歩1分・築38年
444万円〜590万円
坪単価 81万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 3.7万円〜4.3万円/月
8.8%〜10.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ワコーレエレガンス薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレエレガンス薬園台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 447万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.1% | 1R | 18.00m² - |
| 1階 | 444万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.1% | 1R | 18.00m² 北東 |
| 1階 | 444万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.1% | 1R | 18.00m² 南西 |
| 1階 | 476万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.8% | 1R | 19.25m² 南東 |
| 2階 | 453万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.1% | 1R | 18.00m² 北東 |
| 2階 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.7% | 1R | 19.25m² 南東 |
| 2階 | 456万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.0% | 1R | 18.00m² - |
| 3階 | 459万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.0% | 1R | 18.00m² - |
| 3階 | 571万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.9% | 1R | 22.40m² 南 |
| 3階 | 590万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.8% | 1R | 23.00m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 18.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 18.00m²
- 北東
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1階
- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 18.00m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 19.25m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 18.00m²
- 北東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 9.7%
- 1R
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2階
- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 18.00m²
- -
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3階
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- 459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
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- 10.0%
- 1R
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- -
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- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 22.40m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 23.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワコーレエレガンス薬園台販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/03
- オススメワコーレエレガンス薬園台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/03
- 2011/06
- 2011/05
- 2010/04
- 2008/06
- 2007/02
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約1,800万円 | 19万円/m² | 3階 | 91.63m² | 3LDK | 中銀薬園台マンシオン | 築32年 |
| 2021/05 | 成約2,170万円 | 22万円/m² | 1階 | 95.01m² | 3LDK | 中銀薬園台マンシオン | 築32年 |
| 2020/03 | 成約1,650万円 | 17万円/m² | 1階 | 95.01m² | 3LDK | 中銀薬園台マンシオン | 築31年 |
| オススメ | ワコーレエレガンス薬園台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/03 | 成約1,530万円 | 17万円/m² | 4階 | 85.09m² | 3LDK | 中銀薬園台マンシオン | 築23年 |
| 2011/06 | 成約1,510万円 | 15万円/m² | 4階 | 95.01m² | 3LDK | 中銀薬園台マンシオン | 築22年 |
| 2011/05 | 成約1,890万円 | 19万円/m² | 3階 | 95.01m² | 3LDK | 中銀薬園台マンシオン | 築22年 |
| 2010/04 | 成約1,600万円 | 16万円/m² | 3階 | 95.01m² | 3LDK | 中銀薬園台マンシオン | 築21年 |
| 2008/06 | 成約1,480万円 | 17万円/m² | 3階 | 85.09m² | 3LDK | 中銀薬園台マンシオン | 築19年 |
| 2007/02 | 成約1,740万円 | 18万円/m² | 3階 | 91.63m² | 3LDK | 中銀薬園台マンシオン | 築17年 |
| 2006/12 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 4階 | 93.36m² | 3LDK | 中銀薬園台マンシオン | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレエレガンス薬園台資産性スコア
3.00
ワコーレエレガンス薬園台の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレエレガンス薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレエレガンス薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
447万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ワコーレエレガンス薬園台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレエレガンス薬園台マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2薬園台
駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないのが少し不便に感じます。
防災・安全性
4習志野
治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレエレガンス薬園台マンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で鉄骨造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
ワコーレエレガンス薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレエレガンス薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市滝台町96-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコーレエレガンス薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 457万円 | 509万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 76.21m²
- 4階/5階建