2,926万円〜3,855万円
坪単価181万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月21日
シーアイマンション南浦和文化通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シーアイマンション南浦和文化通り部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.05m² | - |
| 2階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.16m² | 南 |
| 3階 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.05m² | - |
| 4階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.05m² | - |
| 5階 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 南西 |
| 5階 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.05m² | - |
| 8階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.05m² | - |
| 9階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.16m² | 北西 |
| 9階 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.05m² | - |
| 10階 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.05m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.16m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.05m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.05m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.16m²
- 北西
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9階
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.05m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シーアイマンション南浦和文化通り販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シーアイマンション南浦和文化通り資産性スコア
3.58
シーアイマンション南浦和文化通りの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シーアイマンション南浦和文化通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーアイマンション南浦和文化通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,853万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
シーアイマンション南浦和文化通り2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーアイマンション南浦和文化通りマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南浦和
3駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーアイマンション南浦和文化通りマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でSRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
シーアイマンション南浦和文化通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーアイマンション南浦和文化通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.05㎡〜66.05㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーアイハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーアイマンション南浦和文化通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 3,020万円 | 3,062万円 |
| 3LDK | 66.05m² | 3,852万円 | 4,762万円 |
シーアイマンション南浦和文化通り売買履歴
- 2025/06
- 成約4,000万円57万円/m2
- 69.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2020/07
- 成約3,670万円55万円/m2
- 66.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/11
- 成約3,000万円54万円/m2
- 55.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2015/11
- 成約3,200万円48万円/m2
- 66.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2015/02
- 成約2,400万円43万円/m2
- 55.16m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2014/06
- 成約3,800万円54万円/m2
- 69.18m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2013/07
- 成約2,980万円45万円/m2
- 66.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2010/07
- 成約2,570万円38万円/m2
- 66.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2009/06
- 成約2,500万円45万円/m2
- 55.16m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2009/05
- 成約2,000万円36万円/m2
- 55.16m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 3階 | 69.18m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/07 | 成約3,670万円 | 55万円/m2 | 5階 | 66.05m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/11 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 8階 | 55.16m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/11 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 6階 | 66.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/02 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 9階 | 55.16m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/06 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 10階 | 69.18m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/07 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 3階 | 66.05m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/07 | 成約2,570万円 | 38万円/m2 | 3階 | 66.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/06 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 5階 | 55.16m² | 2LDK | 築12年 |
| 2009/05 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 9階 | 55.16m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,970万円64万円/m2
- 77.30m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズステージ南浦和
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/09
- 成約3,290万円57万円/m2
- 57.52m²
- 3DK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン浦和根岸北原公園
- 2023/08
- 2022/10
- 成約4,198万円69万円/m2
- 60.23m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン浦和根岸北原公園
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 78万円/m2 | 6階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 8階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 64万円/m2 | 9階 | 77.30m² | 2LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 64万円/m2 | 9階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 56万円/m2 | 5階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,508万円 | 64万円/m2 | 2階 | 54.36m² | 2LDK | ライオンズマンション南浦和第二 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約3,290万円 | 57万円/m2 | 7階 | 57.52m² | 3DK | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 3階 | 56.56m² | 3DK | ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約4,198万円 | 69万円/m2 | 2階 | 60.23m² | 2SLDK | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約4,880万円 | 63万円/m2 | 12階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ南浦和エミナンス
3,580万円- 3LDK
- 74.85m²
- 2階/5階建