ルイシャトレ綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.94m² | - |
| 6階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.94m² | 北 |
| 7階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.65m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.94m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.65m²
- 南
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ルイシャトレ綾瀬販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ルイシャトレ綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,660万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ綾瀬マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4北綾瀬までの通路が直通になり便利になった
周辺環境
3駅前に学校があり子育てにも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
綾瀬
5綾瀬駅周辺の土地価格は過去10年で約90%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
医療・福祉
亀有
5亀有駅周辺には個人クリニックが多く、日常の診療や健康管理がしやすいです。大きな病院へも電車で短時間で行けるので、急な時も安心できます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でSRC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
ルイシャトレ綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.94㎡〜66.65㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.94m² | 2,698万円 | 3,362万円 |
| 3LDK | 66.65m² | 3,222万円 | 4,363万円 |
ルイシャトレ綾瀬売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 成約2,600万円44万円/m2
- 57.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/10
- 成約2,780万円41万円/m2
- 66.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2020/12
- 成約3,270万円52万円/m2
- 62.65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2007/02
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2000/08
- 成約2,450万円40万円/m2
- 61.17m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 3階 | 57.94m² | 2LDK | 築28年 |
| 2022/10 | 成約2,780万円 | 41万円/m2 | 1階 | 66.65m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/12 | 成約3,270万円 | 52万円/m2 | 9階 | 62.65m² | 2LDK | 築24年 |
| 2007/02 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 築10年 |
| 2000/08 | 成約2,450万円 | 40万円/m2 | 6階 | 61.17m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 75万円/m2 | 4階 | 70.18m² | 3LDK | ライオンズマンション東綾瀬公園第2 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,790万円 | 57万円/m2 | 2階 | 65.58m² | 3LDK | エヴァーグリーン綾瀬1番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 50.12m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約3,689万円 | 56万円/m2 | 1階 | 65.58m² | 3LDK | エヴァーグリーン綾瀬1番館 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,410万円 | 43万円/m2 | 4階 | 55.05m² | 3DK | エスペランサ綾瀬 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 64.05m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約2,980万円 | 50万円/m2 | 3階 | 58.46m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約3,305万円 | 51万円/m2 | 4階 | 64.05m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約2,100万円 | 39万円/m2 | 4階 | 52.68m² | 2LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 47万円/m2 | 2階 | 52.69m² | 3K | ダイアパレス東綾瀬 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.55m²
ルイシャトレ綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。