コスモ新井薬師駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ新井薬師駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | 南西 |
| 3階 | 5,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | 南西 |
| 3階 | 5,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.80m² | - |
| 4階 | 5,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.80m² | 南 |
| 5階 | 5,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.80m² | - |
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ新井薬師駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ新井薬師駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ新井薬師駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,468万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ新井薬師駅前マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3高齢者が多く、落ち着いた住民が多い印象
アクセス
5高田馬場や新宿まで電車で一本で行けて便利で、中野駅も徒歩圏内にある点が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新井薬師前
5新井薬師前駅周辺の土地価格はここ10年で62.5%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
自然環境
沼袋
5沼袋駅の南側には平和の森公園があり、緑豊かな景色が広がっています。ドッグランもある大きな公園で、休日には家族連れやペットを連れて訪れる人が多いです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ新井薬師駅前マンション概要
西武新宿線新井薬師前駅より徒歩1分の距離にあるコスモ新井薬師駅前、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
コスモ新井薬師駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ新井薬師駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田3丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.8㎡〜64.84㎡ |
| 新築時価格 | 3928万円〜6888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ新井薬師駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.8m² | 5,214万円 | 7,818万円 |
コスモ新井薬師駅前売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円204〜221万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2023/02
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円279〜301万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円339〜356万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
クレスト落合現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円312〜338万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
マートルコート中野上高田現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円369〜393万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築27年
ルピナス中野現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 52.16m²
- 4階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。