コスモ新井薬師駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | 南西 |
| 3階 | 5,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | 南西 |
| 3階 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.80m² | - |
| 4階 | 4,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.80m² | 南 |
| 5階 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.80m² | - |
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,891万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コスモ新井薬師駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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コスモ新井薬師駅前売買履歴
- 2024/08
- 2016/03
- 2015/09
- 2014/11
- 2011/07
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約3,650万円 | 56万円/m² | 2階 | 64.84m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/11 | 成約3,570万円 | 57万円/m² | 3階 | 62.34m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/07 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 3階 | 67.93m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2009/10 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 6階 | 67.93m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- クレスト落合
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- 成約7,970万円103万円/m²
- 76.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- クレスト落合
- 2025/01
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- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,780万円 | 115万円/m² | 2階 | 41.21m² | 1LDK | クレスト落合 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | クレスト落合 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約5,200万円 | 100万円/m² | 2階 | 51.86m² | 2LDK | マートルコート中野上高田 | 築30年 |
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| 2024/11 | 成約6,490万円 | 114万円/m² | 6階 | 56.90m² | 2SLDK | ルピナス中野 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,280万円 | 106万円/m² | 6階 | 40.32m² | 1LDK | ルピナス中野 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 97万円/m² | 3階 | 41.21m² | 1DK | クレスト落合 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約5,380万円 | 100万円/m² | 4階 | 53.36m² | 2LDK | マートルコート中野上高田 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約5,740万円 | 86万円/m² | 3階 | 66.37m² | 3LDK | ヴィア中野 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約5,400万円 | 88万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | ヴィア中野 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約4,580万円 | 76万円/m² | 5階 | 59.89m² | 3LDK | パークウェル落合 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ新井薬師駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ新井薬師駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,209万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 72.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ新井薬師駅前マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4日中は比較的静かな環境で過ごしやすい
住民の雰囲気
3高齢者が多く、落ち着いた住民が多い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4新井薬師前
駅周辺は静かで治安も良く、子供たちにも安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
3沼袋
沼袋のまちは木造住宅密集地域による防災性の低さが課題ですが、地下化や道路拡幅などの整備事業で地域防災機能の向上が期待されています。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ新井薬師駅前マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新井薬師前駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
コスモ新井薬師駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ新井薬師駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田3丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.8㎡〜64.84㎡ |
| 新築時価格 | 3928万円〜6888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ新井薬師駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.8m² | 4,945万円 | 7,940万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 54.85m²
- 1階/3階建
コスモ新井薬師駅前の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。