リヴェール
中野区・新井薬師前駅 徒歩4分・築29年
2026年06月22日
リヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リヴェール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 1K | 24.00m² - |
| 2階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.3% | 1K | 18.00m² 東 |
| 3階 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.4% | 1K | 19.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 19.00m²
- 東
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リヴェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,412万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェールマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新井薬師前
駅周辺には保育園や幼稚園も多く、子育て世帯には便利な場所だと思います。
資産性
4沼袋
2025年の沼袋駅周辺の公示地価は平均69万3600円/m2で、前年から約9％上昇しており、地価は堅調に推移しています。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リヴェールマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新井薬師前駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
リヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,131万円 | 2,161万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
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新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。