フォーリア駒沢公園パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーリア駒沢公園パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.63m² | - |
| 2階 | 8,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.63m² | - |
| 3階 | 8,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.63m² | - |
| 4階 | 8,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.63m² | 南 |
| 6階 | 1億247万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.85m² | 南 |
| 6階 | 8,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.63m² | - |
| 7階 | 7,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.63m² | - |
| 9階 | 8,024万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.63m² | - |
- 参考相場価格
- 8,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,585万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.63m²
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- 参考相場価格
- 8,503万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.63m²
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- 参考相場価格
- 8,375万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億247万円
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- 96.85m²
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- 8,170万円
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- 7,973万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,024万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォーリア駒沢公園パークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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フォーリア駒沢公園パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーリア駒沢公園パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
8,468万円489万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 109.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーリア駒沢公園パークサイドマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3公園がある南側に面しており、目に優しい風景で気に入っています。冬は奥まで日の光が差し込むので、暖房がいらないほど暖かいです。
アクセス
3駒沢公園に隣接して、緑も豊富で住環境は抜群に良いです。居住当時は住民間の関係も良好で、非常に気に入っていました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
駒沢大学
2駒沢小学校は子供の人数が多く、クラスの人数も多いので先生の目が届きにくい部分もあるようです。
自然環境
都立大学
5都立大学駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が身近にあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーリア駒沢公園パークサイドマンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、9階建て総戸数90戸のマンションです。
フォーリア駒沢公園パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーリア駒沢公園パークサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.63㎡〜96.85㎡ |
| 新築時価格 | 6070万円〜14480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーアイハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーリア駒沢公園パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.63m² | 8,375万円 | 9,861万円 |
| 4LDK | 96.85m² | 1億247万円 | 1億1,909万円 |
フォーリア駒沢公園パークサイド売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円287〜306万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2020/05
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円262〜280万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円260〜278万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円355〜377万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
パルテール深沢現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,730万円〜8,230万円340〜362万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
エクレールガーデン深沢現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,610万円〜1億110万円315〜331万円/坪
- 96〜108m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
ストークグラン深沢現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
深沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.06m²
- 2階/4階建
フォーリア駒沢公園パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。