プリマベーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
プリマベーラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2DK | 41.04m² - |
| 8階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2DK | 41.04m² - |
| 9階 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 41.04m² - |
| 10階 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2DK | 41.04m² - |
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2DK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2DK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2DK
- 41.04m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.70m² | 3LDK | グランロイヤル曳舟 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 108万円/m² | 8階 | 60.78m² | 2SLDK | セザールプラザ曳舟 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.70m² | 2LDK | グランロイヤル曳舟 | 築34年 |
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| 2025/06 | 成約1,070万円 | 59万円/m² | 2階 | 18.07m² | 1R | ランドピア曳舟 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約5,690万円 | 101万円/m² | 2階 | 55.80m² | 2LDK | ニューキャピタル押上 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 70.91m² | 4LDK | セザールプラザ曳舟 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,160万円 | 61万円/m² | 2階 | 67.15m² | 2SLDK | ナイスアーバン京島 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 1階 | 55.80m² | 2SLDK | ニューキャピタル押上 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約5,770万円 | 81万円/m² | 1階 | 70.91m² | 3LDK | セザールプラザ曳舟 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 90万円/m² | 6階 | 60.78m² | 2SLDK | セザールプラザ曳舟 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリマベーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマベーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,692万円486万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プリマベーラマンション概要
このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でSRC造り、10階建てのマンションです。
プリマベーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマベーラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区京島3丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマベーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.04m² | 3,725万円 | 3,772万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 38.00m²
- 8階/8階建
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