ニューキャピタル押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューキャピタル押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,980万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 55.80m² - |
| 5階 | 5,110万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 56.40m² - |
| 6階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1DK | 27.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 55.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 56.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約3,280万円 | 44万円/m² | 7階 | 74.41m² | 2SLDK | グランロイヤル曳舟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューキャピタル押上販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 5,680万円 | 101万円/m² | 2階 | 55.8m² | 2LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 3,890万円 | 69万円/m² | 1階 | 55.8m² | 2SLDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 4,280万円 | 76万円/m² | 1階 | 55.8m² | 2SLDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 4,690万円 | 84万円/m² | 2階 | 55.8m² | 2SLDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ニューキャピタル押上賃貸履歴
- 2016/03
- 7.8万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 6階
- 当時築20年
- 2015/03
- 14万円/月
- 55.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/03
- 7.8万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
- 2012/06
- 11.8万円/月
- 56.4m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2012/04
- 12.3万円/月
- 56.4m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2012/01
- 13.8万円/月
- 56.4m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 7.8万円/月 | 6階 | 27.0m² | 1DK | 築20年 |
| 2015/03 | 14万円/月 | 2階 | 55.8m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/03 | 7.8万円/月 | 6階 | 27.0m² | 1DK | 築18年 |
| 2012/06 | 11.8万円/月 | 5階 | 56.4m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/04 | 12.3万円/月 | 5階 | 56.4m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/01 | 13.8万円/月 | 5階 | 56.4m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューキャピタル押上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューキャピタル押上価格推移と将来予測
参考相場価格
4,980万円189万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ニューキャピタル押上マンション概要
このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
ニューキャピタル押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューキャピタル押上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区京島1丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜56.4㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 未定 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューキャピタル押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 2,360万円 | 2,810万円 |
| 2LDK | 56.1m² | 5,045万円 | 5,475万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.66m²
- 1階/4階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。