プリマベーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
プリマベーラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 8階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 9階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
| 10階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.04m² | - |
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.04m²
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- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.04m²
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- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.04m²
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- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
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- 41.04m²
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プリマベーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマベーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,590万円95万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマベーラマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京成曳舟
押上（スカイツリー）まで1駅2分、日本橋駅まで約15分で乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
交通の利便性
5曳舟
東武スカイツリーラインと京成線の2路線が使えて、都心へのアクセスがとても良いです。押上や浅草、渋谷など主要エリアにも乗り換えなしで行けるので便利です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリマベーラマンション概要
このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でSRC造り、10階建てのマンションです。
プリマベーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマベーラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区京島3丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマベーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.04m² | 2,590万円 | 2,831万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメプリマベーラの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,590万円 | 108万円/m² | 8階 | 60.78m² | 2SLDK | セザールプラザ曳舟 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 3階 | 70.70m² | 2LDK | グランロイヤル曳舟 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,060万円 | 58万円/m² | 2階 | 18.07m² | 1R | ランドピア曳舟 | 築34年 |
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| 2025/06 | 成約5,680万円 | 101万円/m² | 2階 | 55.80m² | 2LDK | ニューキャピタル押上 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 4階 | 70.91m² | 4LDK | セザールプラザ曳舟 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,790万円 | 81万円/m² | 1階 | 70.91m² | 3LDK | セザールプラザ曳舟 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,480万円 | 90万円/m² | 6階 | 60.78m² | 2SLDK | セザールプラザ曳舟 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1,090万円 | 59万円/m² | 3階 | 18.46m² | 1K | ランドピア曳舟 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約4,410万円 | 69万円/m² | 8階 | 63.49m² | 3LDK | セントラルコート曳舟 | 築22年 |
| 2021/06 | 成約4,290万円 | 73万円/m² | 13階 | 58.08m² | 2LDK | セントラルコート曳舟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。