アドリーム本駒込六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
アドリーム本駒込六義園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 7,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | - |
| 8階 | 7,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | 南東 |
| 9階 | 6,403万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 63.05m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,457万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 63.05m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アドリーム本駒込六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム本駒込六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,423万円173万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドリーム本駒込六義園マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
駒込
3駒込駅周辺は地盤がしっかりしている場所が多いですが、谷田川周辺は軟弱地盤が続いているため、地震の際は揺れやすいと聞きました。
住みやすさ
千石
4駅周辺は人通りが少なく、夜遅くでも静かに帰宅できるのが良いです。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドリーム本駒込六義園マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でSRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
アドリーム本駒込六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム本駒込六義園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.05㎡〜72.44㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜11780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)タワーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム本駒込六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 63.05m² | 6,403万円 | 5,809万円 |
| 3LDK | 72.44m² | 7,440万円 | 9,065万円 |
アドリーム本駒込六義園売買履歴
- 2022/12
- 成約8,790万円115万円/m2
- 75.86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- 2022/11
- 成約7,830万円108万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2014/09
- 成約5,970万円82万円/m2
- 72.44m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2014/05
- 成約4,700万円64万円/m2
- 73.36m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2013/08
- 成約9,000万円85万円/m2
- 104.68m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2006/04
- 成約3,800万円60万円/m2
- 63.05m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築9年
- 2004/11
- 成約3,580万円57万円/m2
- 61.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2001/11
- 成約5,200万円68万円/m2
- 75.86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 1999/02
- 成約3,970万円62万円/m2
- 63.05m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
- 1996/10
- 成約5,600万円88万円/m2
- 63.05m²
- 2LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約8,790万円 | 115万円/m2 | 10階 | 75.86m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/11 | 成約7,830万円 | 108万円/m2 | 2階 | 72.44m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/09 | 成約5,970万円 | 82万円/m2 | 10階 | 72.44m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/05 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 3階 | 73.36m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2013/08 | 成約9,000万円 | 85万円/m2 | 12階 | 104.68m² | 4LDK | 築17年 |
| 2006/04 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 10階 | 63.05m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2004/11 | 成約3,580万円 | 57万円/m2 | 2階 | 61.88m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2001/11 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 11階 | 75.86m² | 3LDK | 築5年 |
| 1999/02 | 成約3,970万円 | 62万円/m2 | 11階 | 63.05m² | 2LDK | 築2年 |
| 1996/10 | 成約5,600万円 | 88万円/m2 | 11階 | 63.05m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 89万円/m2 | 8階 | 24.47m² | 1R | オリンポスコマキ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,590万円 | 112万円/m2 | 8階 | 40.97m² | 1LDK | ル・シック本駒込 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 84万円/m2 | 1階 | 52.98m² | 1LDK | ジェイパーク本駒込 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 8階 | 72.67m² | 2SLDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1億490万円 | 130万円/m2 | 10階 | 80.43m² | 3LDK | オリンポスコマキ | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億3,980万円 | 128万円/m2 | 9階 | 108.40m² | 3LDK | ルミネ本駒込 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約6,290万円 | 117万円/m2 | 10階 | 53.69m² | 2LDK | リーラ文京本駒込 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約7,290万円 | 115万円/m2 | 1階 | 63.01m² | 2LDK | グランシャトレ駒込曙町 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約8,870万円 | 113万円/m2 | 3階 | 78.23m² | 2LDK | ルミネ本駒込 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.66m²
- 5階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。