2,416万円〜2,416万円
坪単価122万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月02日
ライフピア南越谷2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ライフピア南越谷2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- -
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ライフピア南越谷2資産性スコア
2.73
ライフピア南越谷2の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライフピア南越谷2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア南越谷2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,416万円17万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
ライフピア南越谷26階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピア南越谷2マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南越谷
2駅周辺には警察署や交番が近くにないため、夜道を歩くときは少し不安を感じます。
交通の利便性
新越谷
5新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフピア南越谷2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ライフピア南越谷2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア南越谷2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア南越谷2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.09m² | 2,416万円 | 3,611万円 |
ライフピア南越谷2売買履歴
- 2007/07
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円95〜107万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円115〜132万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ベルメゾン越谷現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円131〜150万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
レクセルマンション新越谷第2現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円161〜179万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズマンション南越谷現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション南越谷
3,198万円- 3LDK
- 65.06m²
- 3階/6階建