2,377万円〜2,377万円
坪単価120万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年11月04日
ライフピア南越谷2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ライフピア南越谷2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- -
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ライフピア南越谷2資産性スコア
2.92
ライフピア南越谷2の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライフピア南越谷2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア南越谷2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,377万円3万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
ライフピア南越谷26階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピア南越谷2マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2南越谷
南越谷小学校は先生によってフォローの仕方が違い、すぐ怒る先生もいるようで、子どもによっては合わないこともあるようです。
防災・安全性
2新越谷
生活に必要な施設は揃っていますが、治安やその他の施設を考えると決して良いとは言えない印象です。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフピア南越谷2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ライフピア南越谷2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア南越谷2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア南越谷2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.09m² | 2,377万円 | 3,578万円 |
ライフピア南越谷2売買履歴
- 2007/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/07 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 6階 | 65.10m² | 3LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/06
- 成約2,680万円41万円/m2
- 65.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- レクセルマンション新越谷第2
- 2025/03
- オススメライフピア南越谷2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 成約2,100万円32万円/m2
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- 2022/09
- 成約2,570万円39万円/m2
- 65.06m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- ライオンズマンション南越谷
- 2021/09
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- 65.06m²
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,540万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.17m² | 3LDK | ベルメゾン越谷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 5階 | 65.07m² | 3LDK | レクセルマンション新越谷第2 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 6階 | 65.06m² | 2LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築26年 |
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| 2022/11 | 成約2,210万円 | 33万円/m2 | 6階 | 65.06m² | 3LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 1階 | 65.06m² | 2LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約3,008万円 | 46万円/m2 | 4階 | 65.06m² | 3LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築22年 |
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