5,489万円〜1億2,240万円
坪単価324万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE
目黒区・都立大学駅 徒歩14分・築23年
5,489万円〜1億2,240万円
324万円/坪〜365万円/坪
上位3%
4.57最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,690万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 102 | 7,428万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 103 | 7,428万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 104 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 106 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 62.68m² | - |
| 201 | 8,267万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 202 | 8,019万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 203 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 204 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 205 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 206 | 5,956万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
| 207 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 62.68m² | - |
| 301 | 8,419万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 302 | 8,167万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 303 | 7,883万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 304 | 7,883万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 306 | 7,794万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 74.35m² | - |
| 401 | 8,605万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 402 | 8,347万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 403 | 8,058万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 404 | 1億1,163万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 104.04m² | - |
| 501 | 1億2,240万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 4LDK | 111.47m² | - |
| 502 | 8,511万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 503 | 1億720万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 97.04m² | - |
| 504 | 7,911万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,690万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 77.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 55.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 62.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,267万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 8,019万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 77.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 55.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE販売中・賃貸の物件（0件）
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サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE資産性スコア
4.57上位3%
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE価格推移と将来予測
参考相場価格
7,690万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
想定売買価格
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEマンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4目黒区の高級住宅地で女性にも人気があり治安が良い
周辺環境
4目黒区はおしゃれで閑静なエリアが多く芸能人も見かける地域
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
都立大学
2通勤ラッシュの時間帯は駅が非常に混雑するので、朝の移動は少し大変です。
医療・福祉
学芸大学
5駅周辺の小児科は日曜も診療しているところがあり、急な発熱のときにとても助かりました。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE（サンフル ひもんや ひ さくらどおり ノース サイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.63㎡〜111.47㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜9998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.33m² | 5,956万円 | 7,692万円 |
| 3LDK | 76.57m² | 7,965万円 | 1億520万円 |
| 4LDK | 107.76m² | 1億1,701万円 | 1億2,617万円 |
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE売買履歴
- 2024/07
- 成約1億3,600万円122万円/m2
- 111.47m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/10
- 成約6,600万円105万円/m2
- 62.68m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/06
- 成約1億3,300万円119万円/m2
- 111.47m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/11
- 成約6,850万円91万円/m2
- 75.27m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2020/12
- 成約7,380万円91万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2019/12
- 成約5,600万円78万円/m2
- 71.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/11
- 成約6,500万円81万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/06
- 成約6,400万円85万円/m2
- 75.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2013/10
- 成約5,600万円71万円/m2
- 77.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2013/08
- 成約7,900万円70万円/m2
- 111.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1億3,600万円 | 122万円/m2 | 5階 | 111.47m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2023/10 | 成約6,600万円 | 105万円/m2 | 2階 | 62.68m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/06 | 成約1億3,300万円 | 119万円/m2 | 5階 | 111.47m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2021/11 | 成約6,850万円 | 91万円/m2 | 1階 | 75.27m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/12 | 成約7,380万円 | 91万円/m2 | 3階 | 80.22m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 1階 | 71.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約6,500万円 | 81万円/m2 | 2階 | 80.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約6,400万円 | 85万円/m2 | 3階 | 75.27m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/10 | 成約5,600万円 | 71万円/m2 | 5階 | 77.87m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/08 | 成約7,900万円 | 70万円/m2 | 5階 | 111.47m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,970万円144万円/m2
- 55.31m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- シティホームズ碑文谷
- 2025/03
- 2025/01
- 成約9,090万円137万円/m2
- 66.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- シティホームズ碑文谷
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 成約8,650万円127万円/m2
- 67.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- シティホームズ碑文谷
- 2024/07
- 2024/07
- 成約7,470万円135万円/m2
- 55.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- シティホームズ碑文谷
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 144万円/m2 | 1階 | 55.31m² | 2LDK | シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 114万円/m2 | 5階 | 29.70m² | 1DK | ルーブル都立大学2 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約9,090万円 | 137万円/m2 | 2階 | 66.27m² | 3LDK | シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億5,000万円 | 149万円/m2 | 1階 | 100.51m² | 3SLDK | 学芸大学南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,590万円 | 124万円/m2 | 3階 | 77.00m² | 3LDK | ハイヴァリー碑文谷 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約8,460万円 | 138万円/m2 | 4階 | 61.23m² | 2LDK | マイキャッスル碑文谷 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約8,650万円 | 127万円/m2 | 3階 | 67.69m² | 3LDK | シティホームズ碑文谷 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億900万円 | 137万円/m2 | 2階 | 79.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン碑文谷 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約7,470万円 | 135万円/m2 | 3階 | 55.31m² | 2LDK | シティホームズ碑文谷 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,480万円 | 117万円/m2 | 1階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
碑文谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ碑文谷三丁目
1億1,480万円- 2LDK
- 61.47m²
- 2階/7階建
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。