サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE
目黒区・都立大学駅 徒歩14分・築23年
2025年12月02日
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,719万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 102 | 7,460万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 103 | 7,460万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 104 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 106 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 62.68m² | - |
| 201 | 8,282万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 202 | 8,031万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 203 | 7,761万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 204 | 7,761万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 205 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 206 | 5,974万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
| 207 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 62.68m² | - |
| 301 | 8,444万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 302 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 303 | 7,914万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 304 | 7,914万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 306 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 74.35m² | - |
| 401 | 8,638万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 402 | 8,377万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 403 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 404 | 1億1,192万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 104.04m² | - |
| 501 | 1億2,194万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 4LDK | 111.47m² | - |
| 502 | 8,542万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 503 | 1億671万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 97.04m² | - |
| 504 | 7,964万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
- 参考相場価格
- 7,719万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 77.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,460万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,460万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 55.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 62.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,282万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,031万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 77.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE販売中・賃貸の物件（0件）
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サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE価格推移と将来予測
参考相場価格
7,719万円173万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEマンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4目黒区はおしゃれで閑静なエリアが多く芸能人も見かける地域
共用部分
4シンプルモダンな外観で飽きのこないデザイン
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5都立大学
中根小学校はアットホームで温かい雰囲気が魅力的な学校として地域で親しまれています。先生方がとても熱心で安心して子どもを預けられます。規模が大きすぎないので、先生の目が行き届いているのも良いで...
子育て環境
5学芸大学
駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、夜でも街灯が多くて明るいので、子どもと一緒でも安心して暮らせます。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE（サンフル ひもんや ひ さくらどおり ノース サイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.63㎡〜111.47㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜9998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.33m² | 5,974万円 | 7,797万円 |
| 3LDK | 76.57m² | 7,997万円 | 1億593万円 |
| 4LDK | 107.76m² | 1億1,693万円 | 1億2,844万円 |
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE売買履歴
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/06
- 2021/11
- 2020/12
- 2019/12
- 2019/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約1億3,400万円 | 120万円/m² | 5階 | 111.47m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2021/11 | 成約6,830万円 | 90万円/m² | 1階 | 75.27m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/12 | 成約7,390万円 | 92万円/m² | 3階 | 80.22m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約6,300万円 | 78万円/m² | 2階 | 80.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約6,500万円 | 86万円/m² | 3階 | 75.27m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 55.31m²
- 2LDK
- 1階
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- シティホームズ碑文谷
- 2025/03
- 2025/01
- 成約9,080万円137万円/m²
- 66.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
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- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 成約8,640万円127万円/m²
- 67.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- シティホームズ碑文谷
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 成約6,490万円117万円/m²
- 55.31m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- シティホームズ碑文谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 144万円/m² | 1階 | 55.31m² | 2LDK | シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 113万円/m² | 5階 | 29.70m² | 1DK | ルーブル都立大学2 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約9,080万円 | 137万円/m² | 2階 | 66.27m² | 3LDK | シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
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| 2025/01 | 成約1億5,000万円 | 149万円/m² | 1階 | 100.51m² | 3SLDK | 学芸大学南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,570万円 | 124万円/m² | 3階 | 77.00m² | 3LDK | ハイヴァリー碑文谷 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約8,460万円 | 138万円/m² | 4階 | 61.23m² | 2LDK | マイキャッスル碑文谷 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約8,640万円 | 127万円/m² | 3階 | 67.69m² | 3LDK | シティホームズ碑文谷 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億900万円 | 137万円/m² | 2階 | 79.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン碑文谷 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約7,480万円 | 135万円/m² | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,490万円 | 117万円/m² | 1階 | 55.31m² | 2LDK | シティホームズ碑文谷 | 築24年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 108.38m²
- 6階/15階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。