サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE
目黒区・都立大学駅 徒歩14分・築22年
2025年06月03日
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,595万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 102 | 7,343万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 103 | 7,343万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 104 | 5,478万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 106 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 62.68m² | - |
| 201 | 8,130万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 202 | 7,869万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 203 | 7,616万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 204 | 7,616万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 205 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 206 | 5,913万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 58.33m² | - |
| 207 | 6,345万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 62.68m² | - |
| 301 | 8,299万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 302 | 8,034万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 303 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 304 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 306 | 7,717万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 74.35m² | - |
| 401 | 8,494万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 402 | 8,224万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 403 | 7,952万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 404 | 1億986万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 104.04m² | - |
| 501 | 1億1,992万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 4LDK | 111.47m² | - |
| 502 | 8,395万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 503 | 1億528万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 97.04m² | - |
| 504 | 7,819万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
- 参考相場価格
- 7,595万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 77.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,343万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,343万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 55.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 62.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,130万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,869万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 77.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,616万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,616万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 55.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE販売中・賃貸の物件（0件）
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE価格推移と将来予測
参考相場価格
7,595万円241万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 97.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
築後9年経過しても管理体制が良く建物の状況は良好
- 周辺環境5
碑文谷4丁目の閑静な高級住宅街で落ち着いた雰囲気がある
- 住民の雰囲気4
目黒区の高級住宅地で女性にも人気があり治安が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDEマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE（サンフル ひもんや ひ さくらどおり ノース サイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.63㎡〜111.47㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜9998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.33m² | 5,913万円 | 7,388万円 |
| 3LDK | 76.57m² | 7,844万円 | 1億29万円 |
| 4LDK | 107.76m² | 1億1,489万円 | 1億2,084万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億90万円〜1億1,090万円417〜458万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
パークステージ碑文谷現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円360〜400万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
ルーブル都立大学2現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億4,420万円〜1億5,420万円475〜508万円/坪
- 95〜107m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
学芸大学南パーク・ホームズ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。