977万円〜1,033万円
坪単価158万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年11月18日
ドルチェ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルチェ府中部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 南 |
| 1階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.29m² | - |
| 2階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.29m² | - |
| 2階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.29m² | - |
| 3階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.27m² | 南 |
| 3階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.27m² | 南 |
| 5階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.27m² | 南 |
| 5階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.57m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.05m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.29m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.29m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.29m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.27m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.27m²
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.27m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルチェ府中資産性スコア
3.70
ドルチェ府中の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
977万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ドルチェ府中1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ府中マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東府中
東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5％と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。
子育て環境
5府中競馬正門前
府中競馬正門前駅周辺は自然が多くて静かな住宅街なので、子育て世帯には落ち着いて暮らせる環境だと感じます。公園も近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができるのが嬉しいです。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ府中マンション概要
ドルチェ府中は京王線東府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でSRC造り、11階建て総戸数46戸のマンションです。
ドルチェ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.05㎡〜17.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.29m² | 1,002万円 | 1,216万円 |
| 1K | 17.27m² | 1,016万円 | 1,548万円 |
ドルチェ府中売買履歴
- 2004/10
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/10 | 成約780万円 | 45万円/m² | 5階 | 17.14m² | 1R | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/09 | 成約1,000万円 | 57万円/m² | 5階 | 17.41m² | 1K | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,470万円47万円/m²
- 72.57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築30年
- ダイアモンドスクエア東府中
- オススメドルチェ府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約4,298万円58万円/m²
- 74.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- ダイアモンドスクエア東府中
- 2023/08
- 2021/10
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/07
- 成約3,300万円45万円/m²
- 73.02m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- ダイアモンドスクエア東府中
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,420万円 | 46万円/m² | 6階 | 74.06m² | 3LDK | ダイヤモンドスクエア東府中 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 7階 | 64.63m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 12階 | 72.57m² | 2LDK | ダイアモンドスクエア東府中 | 築30年 |
| オススメ | ドルチェ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,298万円 | 58万円/m² | 4階 | 74.06m² | 3LDK | ダイアモンドスクエア東府中 | 築30年 |
| 2023/08 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 7階 | 53.57m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.29m² | 3LDK | 東急ドエルアルス府中緑町 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約2,180万円 | 37万円/m² | 5階 | 57.70m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | 7階 | 64.63m² | 3LDK | ドミール東府中 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約510万円 | 29万円/m² | 2階 | 17.41m² | 1R | ドルチェ府中ツインエクセル | 築24年 |
| 2020/07 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 8階 | 73.02m² | 3LDK | ダイアモンドスクエア東府中 | 築26年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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