藤和シティホームズ高井戸東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ高井戸東部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.41m²
- 南
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藤和シティホームズ高井戸東販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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藤和シティホームズ高井戸東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ高井戸東価格推移と将来予測
参考相場価格
5,438万円67万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ高井戸東マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高井戸
5駅の周りにはスーパーやバス停、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
交通の利便性
浜田山
4井の頭線で渋谷や吉祥寺に一本で行けるので、都心にも武蔵野方面にもアクセスしやすいです。新宿へも乗り換えで20分ほどで行けるので便利です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ高井戸東マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
藤和シティホームズ高井戸東詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ高井戸東 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東4丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.41㎡〜75.39㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ高井戸東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.4m² | 5,389万円 | 8,233万円 |
藤和シティホームズ高井戸東売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/01
- 成約6,000万円77万円/m2
- 77.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2021/07
- 成約5,600万円76万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2021/06
- 成約3,800万円54万円/m2
- 69.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2012/01
- 成約3,800万円51万円/m2
- 73.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2010/11
- 成約4,600万円52万円/m2
- 88.20m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2009/11
- 成約3,840万円49万円/m2
- 77.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2008/10
- 成約4,080万円52万円/m2
- 77.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2008/06
- 成約3,840万円52万円/m2
- 73.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2006/03
- 成約3,850万円52万円/m2
- 73.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2002/09
- 成約4,000万円54万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約6,000万円 | 77万円/m2 | 4階 | 77.10m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/07 | 成約5,600万円 | 76万円/m2 | 1階 | 73.39m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/06 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 3階 | 69.63m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/01 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 2階 | 73.41m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/11 | 成約4,600万円 | 52万円/m2 | 1階 | 88.20m² | 4LDK | 築14年 |
| 2009/11 | 成約3,840万円 | 49万円/m2 | 1階 | 77.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/10 | 成約4,080万円 | 52万円/m2 | 3階 | 77.10m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/06 | 成約3,840万円 | 52万円/m2 | 1階 | 73.41m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/03 | 成約3,850万円 | 52万円/m2 | 2階 | 73.41m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/09 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 3階 | 73.39m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 成約7,300万円103万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライフパティオ浜田山
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,290万円 | 92万円/m2 | 7階 | 68.14m² | 3LDK | クレストフォルム高井戸南 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 108万円/m2 | 6階 | 78.94m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築26年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ライフパティオ浜田山 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約5,510万円 | 80万円/m2 | 6階 | 68.06m² | 3LDK | クレストフォルム高井戸南 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約1億690万円 | 127万円/m2 | 6階 | 83.81m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築26年 |
| 2024/07 | 成約8,100万円 | 102万円/m2 | 8階 | 78.94m² | 2LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/04 | 成約7,700万円 | 101万円/m2 | 4階 | 76.01m² | 2SLDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1億2,790万円 | 112万円/m2 | 7階 | 113.84m² | 4LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1億5,150万円 | 133万円/m2 | 3階 | 113.84m² | 4LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
| 2023/08 | 成約9,300万円 | 113万円/m2 | 5階 | 82.17m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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高井戸東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 88.20m²
- 3階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：