ウィステリア目黒
目黒区・武蔵小山駅 徒歩19分・築29年
2026年04月20日
ウィステリア目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィステリア目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1DK | 43.55m² 東 |
| 2階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 21.77m² - |
| 2階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 21.77m² 東 |
| 2階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 21.77m² 東 |
| 3階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 21.77m² - |
| 3階 | 8,907万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 72.87m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1DK
- 43.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 21.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 21.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 21.77m²
- 東
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- 1,989万円
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- 6.3万円/月
- 1K
- 21.77m²
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- 8,907万円
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- 15万円/月
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,990万円 | 170万円/m² | 4階 | 41.04m² | 1DK | シーダム目黒 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約1,440万円 | 85万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | メインステージ目黒 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約9,570万円 | 165万円/m² | 4階 | 57.75m² | 1SLDK | ナビウス目黒 | 築30年 |
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| 2025/08 | 成約9,780万円 | 176万円/m² | 2階 | 55.30m² | 1SLDK | グランドメゾン目黒南 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約7,140万円 | 189万円/m² | 5階 | 37.63m² | 1LDK | プリヴェール目黒行人坂 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約8,670万円 | 141万円/m² | 2階 | 61.48m² | 2SLDK | マイキャッスル目黒2 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 141万円/m² | 5階 | 22.57m² | 1R | プリヴェール目黒行人坂 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 151万円/m² | 4階 | 54.18m² | 2LDK | パラスト下目黒 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 148万円/m² | 7階 | 35.13m² | 1DK | ライオンズプラザ目黒 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約9,970万円 | 171万円/m² | 3階 | 58.23m² | 2LDK | グランドメゾン目黒南 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィステリア目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィステリア目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
4,398万円460万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィステリア目黒マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
1武蔵小山
駅周辺は交通量が多く、近年子供が亡くなる事故があったので不安を感じることもあります。
住みやすさ
5目黒
目黒駅は複数の路線が利用できて、どこに行くにも本当に便利だと感じています。駅直結のアトレや周辺の店舗も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。おしゃれなカフェやレストランも多く、生活...
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィステリア目黒マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
ウィステリア目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィステリア目黒 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒5丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.77㎡〜72.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィステリア目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.77m² | 1,942万円 | 2,642万円 |
| 1K | 21.77m² | 1,978万円 | 2,631万円 |
| 1DK | 43.55m² | 4,398万円 | 3,271万円 |
| 3LDK | 72.87m² | 8,907万円 | 1億1,354万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 76.79m²
- 1階/7階建
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。