都民住宅宇宙資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
都民住宅宇宙部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.61m² | 南 |
| 4階 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南 |
| 6階 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.51m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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都民住宅宇宙資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅宇宙価格推移と将来予測
参考相場価格
4,651万円44万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅宇宙マンションの口コミ・評判(165件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新小岩
4駅前には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
資産性
小岩
5小岩駅の中古マンション価格は過去10年で40%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅宇宙マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。
都民住宅宇宙詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅宇宙 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区本一色1丁目33-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.5㎡〜79.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅宇宙間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.51m² | 4,651万円 | 4,763万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/05
- 2023/01
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/07
- 2018/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,230万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.58m² | 3LDK | 新小岩親水公園パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約4,689万円 | 63万円/m2 | 3階 | 74.05m² | 3LDK | サニーハウス新小岩親水公園 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 3階 | 74.05m² | 3LDK | サニーハウス新小岩親水公園 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約3,850万円 | 57万円/m2 | 5階 | 66.68m² | 2SLDK | 新小岩親水公園パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2021/08 | 成約3,480万円 | 40万円/m2 | 3階 | 85.28m² | 4LDK | サニーハウス新小岩親水公園 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 7階 | 56.24m² | 2LDK | サニーハウス新小岩親水公園 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約2,890万円 | 39万円/m2 | 6階 | 74.05m² | 3LDK | サニーハウス新小岩親水公園 | 築24年 |
| 2020/07 | 成約3,300万円 | 38万円/m2 | 2階 | 85.28m² | 4LDK | サニーハウス新小岩親水公園 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約2,870万円 | 38万円/m2 | 8階 | 74.05m² | 3LDK | サニーハウス新小岩親水公園 | 築22年 |
| 2018/07 | 成約3,460万円 | 37万円/m2 | 5階 | 91.45m² | 4LDK | サニーハウス新小岩親水公園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4LDK
- 88.49m²
- 1階/7階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
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