ジオ新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジオ新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 67.56m² 南 |
| 102 | 5,770万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 67.49m² - |
| 103 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.91m² - |
| 201 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 73.43m² - |
| 202 | 5,831万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.56m² - |
| 203 | 5,825万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.49m² - |
| 204 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.91m² - |
| 301 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 73.43m² - |
| 302 | 5,795万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 67.56m² - |
| 303 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 67.49m² - |
| 304 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 71.91m² 南 |
| 401 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 73.43m² - |
| 402 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 67.56m² - |
| 403 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.1万円/月 3.8% | 3LDK | 67.49m² 南 |
| 404 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 71.91m² 南 |
| 501 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 20.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.43m² - |
| 502 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 67.56m² - |
| 503 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 67.49m² - |
| 504 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.91m² 南 |
| 601 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 73.43m² - |
| 602 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.56m² - |
| 603 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.49m² - |
| 604 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 71.91m² 南 |
| 701 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 73.43m² - |
| 702 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.1万円/月 4.1% | 3LDK | 67.56m² - |
| 703 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.24m² - |
| 801 | 6,399万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 73.43m² - |
| 802 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 67.56m² - |
| 803 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 901 | 6,421万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 73.43m² 南 |
| 902 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 67.56m² - |
| 903 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 1001 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 73.43m² 南 |
| 1002 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 67.56m² - |
| 1003 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.24m² - |
| 1101 | 6,446万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 73.43m² - |
| 1102 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 67.56m² - |
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.49m²
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- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ジオ新小岩売買履歴
- 2025/12
- 2021/10
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 新築4,200万円 | 62万円/m² | 9階 | 67.56m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築4,170万円 | 61万円/m² | 8階 | 67.56m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築4,500万円 | 61万円/m² | 8階 | 73.43m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築4,470万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築4,150万円 | 61万円/m² | 7階 | 67.56m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築4,560万円 | 62万円/m² | 7階 | 73.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 9階 | 70.85m² | 3LDK | レーベン新小岩innovia | 築9年 |
| 2026/04 | 成約5,640万円 | 82万円/m² | 4階 | 68.30m² | 3LDK | レーベン新小岩innovia | 築9年 |
| 2026/03 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 9階 | 75.38m² | 3LDK | レーベン新小岩innovia | 築9年 |
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| 2026/03 | 成約6,098万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.56m² | 3LDK | レーベン新小岩innovia | 築9年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 86万円/m² | 7階 | 71.69m² | 3LDK | レーベン新小岩innovia | 築8年 |
| 2024/11 | 成約7,265万円 | 89万円/m² | 8階 | 80.91m² | 4LDK | レーベン新小岩innovia | 築7年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 68万円/m² | 3階 | 80.06m² | 3LDK | レーベン新小岩innovia | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,120万円 | 73万円/m² | 9階 | 70.13m² | 3LDK | レーベン新小岩innovia | 築7年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 4階 | 75.71m² | 3LDK | レーベン新小岩innovia | 築7年 |
| 2024/04 | 成約4,550万円 | 66万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | レーベン新小岩innovia | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジオ新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
5,771万円207万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ新小岩マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新小岩
新小岩駅周辺は良くも悪くも賑やかで、嫌になるほどうるさいわけでもなく、静かすぎることもないので、程よい雰囲気だと思います。
地域コミュニティ
2小岩
駅前の一部では治安が気になることもあり、夜遅くに帰宅する時は少し不安を感じることがあります。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジオ新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 江戸川区総合文化センターでは音楽をはじめ、演劇や舞踊、コンクールなどいろいろな催し物が開かれていて、それ以外にも研修室や会議室などの施設も充実しています。展示ギャラリーは落ち着いた雰囲気で近くのマンションから見える夜景も絶景です。
ジオ新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ新小岩（ジオしんこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区本一色1丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.49㎡〜73.43㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：14000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジオ新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.24m² | 6,055万円 | 5,318万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ジオ新小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。