レーベン新小岩innovia
江戸川区・新小岩駅 徒歩20分・築9年
2026年04月20日
レーベン新小岩innovia資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベン新小岩innovia部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,928万円 | 価格を確認する | 5,463万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 75.71m² - |
| 402 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,762万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 68.36m² - |
| 403 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,452万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 65.88m² - |
| 404 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 71.35m² - |
| 405 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,839万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.53m² - |
| 406 | 6,745万円 | 価格を確認する | 5,404万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 88.72m² - |
| 407 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,782万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.46m² - |
| 408 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,733万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 409 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,617万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 410 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,623万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 80.06m² - |
| 411 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.62m² - |
| 412 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,969万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 413 | 5,442万円 | 価格を確認する | 5,404万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 68.49m² - |
| 414 | 5,391万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 415 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,805万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.13m² - |
| 416 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,756万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.85m² - |
| 417 | 6,292万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 19万円/月 | 4LDK | 80.06m² - |
| 418 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,963万円 | 17万円/月 | 3LDK | 71.69m² - |
| 419 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,816万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 68.30m² - |
| 420 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,447万円 | 16万円/月 | 3LDK | 65.96m² - |
| 421 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,614万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 422 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 80.94m² - |
- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
- 5,463万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 75.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 4,762万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 68.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 4,452万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 65.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,496万円
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- 参考相場価格
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- -
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- 3LDK
- 70.46m²
- -
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- 5,502万円
- 新築時価格
- 4,733万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- 4,617万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 76.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- 4,623万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 80.06m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベン新小岩innovia売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 86万円/m² | 7階 | 71.69m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/11 | 成約7,265万円 | 89万円/m² | 8階 | 80.91m² | 4LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 68万円/m² | 3階 | 80.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,120万円 | 73万円/m² | 9階 | 70.13m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 4階 | 75.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/04 | 成約4,550万円 | 66万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン新小岩innovia価格推移と将来予測
参考相場価格
5,928万円439万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 96.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン新小岩innoviaマンションの口コミ・評判(180件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5宅配ボックスがあり不在時も荷物の受け取りができる。
お部屋
4リビングの窓が大きく開放感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新小岩
新小岩駅周辺はファミリー層も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと思います。
住みやすさ
5小岩
駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レーベン新小岩innoviaQAで解説！マンション購入ガイド
レーベン新小岩innoviaマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
レーベン新小岩innovia詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン新小岩innovia（レーベンしんこいわイノビア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区本一色1丁目34−16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜88.72㎡ |
| 新築時価格 | 4177万円〜6874万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 160台 駐車費※1：1500/月 ~ 6000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン新小岩innovia間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.27m² | 5,735万円 | 5,275万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 6,262万円 | 5,530万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レーベン新小岩innoviaの駅、市区町村、学区を知る
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新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
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