岡久ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
岡久ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.65m²
- -
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岡久ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡久ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,662万円30万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡久ビルマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5亀有
電車やバスの本数が多く、待ち時間が長いと感じることはほとんどありません。バスも多方面に出ていて、移動がとても便利です。
子育て環境
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北綾瀬駅周辺は治安が良いと感じますが、娯楽施設が少ないので休日の過ごし方に工夫が必要です。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡久ビルマンション概要
岡久ビルはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
岡久ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡久ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有5丁目38-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.65㎡〜48.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡久ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.65m² | 2,662万円 | 1,888万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2024/11 | 成約3,240万円 | 53万円/m2 | 2階 | 60.36m² | 2LDK | ベルクレール亀有 | 築23年 |
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| 2023/10 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.60m² | 3LDK | セルテシティオ亀有 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約4,390万円 | 61万円/m2 | 5階 | 71.62m² | 3LDK | コスモ亀有シティフォルム | 築22年 |
| 2022/10 | 成約3,550万円 | 63万円/m2 | 8階 | 56.21m² | 2LDK | ライオンズマンション亀有南 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約5,180万円 | 73万円/m2 | 4階 | 70.47m² | 2LDK | ボヌール亀有 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約3,590万円 | 55万円/m2 | 4階 | 64.43m² | 3LDK | コンポーゼ亀有 | 築22年 |
| 2022/05 | 成約990万円 | 48万円/m2 | 5階 | 20.52m² | 1K | 日神パレステージ亀有 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。