ベルクレール亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルクレール亀有部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,765万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.9万円/月 5.0% | 3LDK | 64.45m² - |
| 102 | 3,891万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.3万円/月 5.0% | 3LDK | 66.59m² - |
| 103 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 68.07m² - |
| 104 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 67.41m² - |
| 105 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.8万円/月 5.2% | 2LDK | 55.24m² - |
| 106 | 3,704万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.6万円/月 5.0% | 3LDK | 63.05m² - |
| 201 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 76.06m² - |
| 202 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 76.25m² - |
| 203 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.6万円/月 5.0% | 3LDK | 64.45m² - |
| 204 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16万円/月 4.9% | 3LDK | 66.59m² - |
| 205 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 68.07m² - |
| 206 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 67.41m² - |
| 207 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.3万円/月 4.8% | 3LDK | 67.39m² - |
| 208 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.2万円/月 4.8% | 2LDK | 60.36m² - |
| 301 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.6万円/月 5.0% | 3LDK | 76.06m² - |
| 302 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.6万円/月 5.0% | 3LDK | 76.25m² - |
| 303 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 16.5万円/月 5.2% | 3LDK | 64.45m² - |
| 304 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 66.59m² - |
| 305 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.2万円/月 5.1% | 3LDK | 68.07m² - |
| 306 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 67.41m² - |
| 307 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 14.6万円/月 5.3% | 2LDK | 55.24m² - |
| 308 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.4万円/月 5.1% | 3LDK | 69.47m² - |
| 309 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.1万円/月 5.0% | 2LDK | 60.36m² - |
| 401 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.5万円/月 5.0% | 3LDK | 76.06m² - |
| 402 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.6万円/月 5.0% | 3LDK | 76.25m² - |
| 403 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.5万円/月 5.2% | 3LDK | 64.45m² - |
| 404 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 66.59m² - |
| 405 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 68.07m² - |
| 406 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 67.41m² - |
| 407 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.6万円/月 5.4% | 2LDK | 55.24m² - |
| 408 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.3万円/月 5.0% | 3LDK | 69.47m² - |
| 501 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 18.5万円/月 4.9% | 3LDK | 76.06m² - |
| 502 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.6万円/月 4.9% | 3LDK | 76.25m² - |
| 503 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.5万円/月 5.2% | 3LDK | 64.45m² - |
| 504 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 66.59m² - |
| 505 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 68.07m² - |
| 506 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 67.41m² - |
| 601 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.7万円/月 4.8% | 3LDK | 77.46m² - |
| 602 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.3万円/月 5.1% | 3LDK | 64.45m² - |
| 603 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.7万円/月 5.1% | 3LDK | 66.59m² - |
| 604 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.4万円/月 4.8% | 4LDK | 80.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 63.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルクレール亀有販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルクレール亀有売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/02
- 2018/09
- 2018/01
- 2017/11
- 2015/12
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 5階 | 76.25m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/09 | 成約2,660万円 | 39万円/m² | 1階 | 66.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/01 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 4階 | 68.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約2,960万円 | 43万円/m² | 5階 | 67.41m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/12 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 1階 | 64.45m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/08 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 5階 | 66.59m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメベルクレール亀有の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,508万円 | 86万円/m² | 12階 | 63.82m² | 3LDK | カインドステージ亀有 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約5,008万円 | 77万円/m² | 1階 | 64.43m² | 3LDK | コンポーゼ亀有 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約5,980万円 | 88万円/m² | 1階 | 67.85m² | 3LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1 | 築20年 |
| オススメ | ベルクレール亀有の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,290万円 | 85万円/m² | 5階 | 61.65m² | 3LDK | ライオンズプラザ亀有 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 86万円/m² | 1階 | 81.38m² | 3LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 83万円/m² | 9階 | 60.05m² | 1SLDK | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ | 築22年 |
| 2026/01 | 成約4,870万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.10m² | 2LDK | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,780万円 | 79万円/m² | 4階 | 85.15m² | 4LDK | セルテシティオ亀有 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,270万円 | 88万円/m² | 2階 | 71.10m² | 3LDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,008万円 | 84万円/m² | 2階 | 71.10m² | 3LDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルクレール亀有資産性スコア
3.72
ベルクレール亀有の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルクレール亀有の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクレール亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
3,765万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m²
想定売買価格
ベルクレール亀有101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルクレール亀有マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
デザイン/外観
4外観デザインが良い
お部屋
4部屋の満足度が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2亀有
駅前は便利ですが、下町特有の雰囲気が苦手な人には合わないかもしれません。
交通の利便性
4お花茶屋
上野駅まで近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルクレール亀有マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
ベルクレール亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクレール亀有（ベルクレールかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有4丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.24㎡〜80.72㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：3000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルクレール亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.24m² | 3,312万円 | 3,518万円 |
| 3LDK | 67.41m² | 3,986万円 | 5,096万円 |
| 4LDK | 80.72m² | 4,835万円 | 5,984万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コンドミニアム亀有
3,998万円- 2LDK
- 62.61m²
- 6階/7階建
ベルクレール亀有の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。